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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能社区公寓租赁收费与管理细则

本合同目录一览

1.租赁合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋租赁的基本情况

1.3租赁期限及租金支付方式

1.4租金调整及支付时间

1.5房屋押金及退还规定

2.房屋使用及维护

2.1房屋使用范围及禁止事项

2.2房屋维修及保养责任

2.3房屋设施及设备的使用与维护

3.租赁费用及相关费用

3.1租金支付及违约责任

3.2水电费及其他公共事业费用

3.3房屋维修基金及其他相关费用

4.租赁合同变更与解除

4.1合同变更条件及程序

4.2合同解除条件及程序

4.3合同解除后的处理及赔偿

5.违约责任及争议解决

5.1违约行为的认定及处理

5.2争议解决方式及管辖法院

5.3诉讼费用承担

6.合同附件及补充条款

6.1合同附件

6.2补充条款及协议

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件及日期

7.2合同终止条件及日期

8.合同履行及履行地点

8.1合同履行方式

8.2履行地点

9.合同解除后的房屋返还

9.1房屋返还条件

9.2房屋返还期限

9.3房屋返还后的处理

10.合同解除后的押金退还

10.1押金退还条件

10.2押金退还方式

10.3押金退还期限

11.保密条款

11.1保密义务

11.2保密范围

11.3违约责任

12.合同解除后的后续事宜

12.1合同解除后的费用结算

12.2合同解除后的资料返还

12.3合同解除后的其他后续事宜

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.租赁合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________________

身份证号/营业执照号：____________________________

联系电话：____________________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________________

身份证号/护照号：____________________________

联系电话：____________________________

地址：____________________________

1.2房屋租赁的基本情况

房屋地址：____________________________

房屋面积：____________________________平方米

房屋结构：____________________________

房屋用途：____________________________

1.3租赁期限及租金支付方式

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____（现金、银行转账等）

1.4租金调整及支付时间

租金调整：____（按年调整、按季度调整等）

租金支付时间：每月____日前支付

1.5房屋押金及退还规定

押金：人民币____元整，在签订合同时支付

退还条件：房屋租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方在____日内退还押金

2.房屋使用及维护

2.1房屋使用范围及禁止事项

（1）改变房屋结构或用途；

（2）擅自拆改房屋设施设备；

（3）在房屋内饲养宠物；

（4）擅自占用共用设施设备；

（5）其他违反法律法规和物业管理规定的行为。

2.2房屋维修及保养责任

（1）房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）房屋公共设施设备的维修；

（3）房屋租赁合同约定的其他维修责任。

2.3房屋设施及设备的使用与维护

房屋内的设施及设备由乙方合理使用，并承担相应的维护责任。

3.租赁费用及相关费用

3.1租金支付及违约责任

乙方应按约定时间支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.2水电费及其他公共事业费用

水电费及其他公共事业费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

3.3房屋维修基金及其他相关费用

房屋维修基金及其他相关费用按物业管理规定执行。

4.租赁合同变更与解除

4.1合同变更条件及程序

经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。

4.2合同解除条件及程序

（