二零二四年度智能家居商品房买卖合同示范文本解读2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能家居商品房买卖合同示范文本解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的物信息

2.合同签订及生效

2.1签订时间及地点

2.2签订程序

2.3合同生效条件

3.合同履行

3.1履行时间

3.2履行地点

3.3履行方式

3.4履行义务

4.智能家居设备

4.1设备品牌及型号

4.2设备数量及配置

4.3设备质量保证

5.商品房交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.合同价款及支付

6.1商品房总价

6.2付款方式及时间

6.3付款违约责任

7.保修及维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：商品房买卖合同

13.2附件二：智能家居设备清单

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知方式

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的物信息

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同签订地点

2.合同签订及生效

2.1签订时间：2024年1月1日

2.2签订地点：甲乙双方约定的地点

2.3签订程序：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经协商一致，签订本合同。

2.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.合同履行

3.1履行时间：自合同生效之日起至商品房交付之日止。

3.2履行地点：甲乙双方约定的商品房所在地。

3.3履行方式：按照本合同的约定及国家相关法律法规的规定。

3.4履行义务：

3.4.1甲方义务：

a)按时交付符合合同约定的商品房；

b)按时交付智能家居设备；

c)提供相关配套设施；

d)按合同约定支付相关费用。

3.4.2乙方义务：

a)按时支付合同约定的购房款；

b)按时接收并验收商品房及智能家居设备；

c)遵守合同约定及国家相关法律法规。

4.智能家居设备

4.1设备品牌及型号：甲方提供的智能家居设备品牌为，型号为。

4.2设备数量及配置：甲方提供的智能家居设备数量为套，具体配置详见附件二。

4.3

设备质量保证：甲方提供的智能家居设备自交付之日起，享有个月的质量保证期。

5.商品房交付

5.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间前，将符合合同约定的商品房交付乙方。

5.2交付条件：商品房及智能家居设备应达到合同约定的交付标准，并具备入住条件。

5.3交付手续：乙方在接收商品房及智能家居设备时，应填写《商品房及智能家居设备验收单》。

6.合同价款及支付

6.1商品房总价：人民币万元整。

6.2付款方式及时间：

6.2.1乙方应在合同签订之日起日内，支付首付款人民币万元；

6.2.2乙方应在商品房交付前日内，支付尾款人民币万元；

6.2.3甲方应在合同约定的交付时间前，向乙方开具合法有效的发票。

6.3付款违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的%。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方违约情形：

a)未能按照合同约定时间交付商品房；

b)交付的商品房不符合合同约定质量标准；

c)未能按照合同约定提供智能家居设备；

d)未按时开具合法有效发票。

8.1.2乙方违约情形：

a)未能按照合同约定时间支付购房款；

b)未按时验收商品房及智能家居设备；

c)未遵守合同约定及国家相关法律法规。

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约责任：

a)甲方未按时交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款万分之一的违约金；

b)甲方交付的商品房不符合质量标准，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用；