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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能家居公积金贷款卖房合同指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权信息

4.贷款用途

4.1贷款使用范围

4.2贷款使用要求

5.房产交易信息

5.1交易双方信息

5.2交易价格

5.3交易税费

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放流程

6.3贷款使用监督

7.还款责任

7.1还款人信息

7.2还款计划

7.3违约责任

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产评估报告

11.2房产买卖合同

11.3贷款合同

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同履行及变更

13.1合同履行期限

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2通知方式

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方信息：

1.4合同签订地点：____市____区____路____号

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整。

2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的中国人民银行公告为准。

2.3贷款期限：____年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式：等额本息还款法。

第三条房产基本信息

3.1房产地址：____市____区____路____号____单元____室。

3.2房产面积：____平方米。

3.3房产用途：____。

3.4房产产权信息：乙方拥有该房产的完全产权，并保证该房产未设定任何抵押、查封等权利限制。

第四条贷款用途

4.1贷款使用范围：本贷款仅用于购买____市____区____路____号____单元____室的房产。

4.2贷款使用要求：乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第五条房产交易信息

5.1交易双方信息：

5.1.1出售方：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______。

5.1.2购买方：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______。

5.2交易价格：人民币____元整。

5.3交易税费：根据相关法律法规，交易税费由买卖双方按比例承担。

第六条贷款发放及使用

6.1贷款发放条件：

6.1.1乙方已与出售方签订房产买卖合同，并支付首付款。

6.1.2乙方提供符合银行要求的贷款申请材料。

6.1.3甲方审核无误后，决定是否发放贷款。

6.2贷款发放流程：

6.2.1乙方提交贷款申请及相关材料。

6.2.2甲方审核贷款申请材料。

6.2.3甲方与乙方签订贷款合同。

6.2.4甲方按照贷款合同约定发放贷款。

6.3贷款使用监督：甲方有权对贷款使用情况进行监督，如发现贷款挪用，甲方有权采取相应措施。

第七条还款责任

7.1还款人信息：本合同约定的还款人为乙方。

7.2还款计划：

7.2.1乙方应按照贷款合同约定的还款期限、还款金额进行还款。

7.2.2乙方应在每月____日前将当月应还本金及利息足额存入指定账户。

7.3违约责任：

7.3.1若乙方未按照约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并追究违约责任。

7.3.2若乙方连续逾期三个月，甲方有权提前收回全部贷款本息。

第八条保险条款

8.1保险种类：

8.1.1房屋保险：乙方应在甲方指定的保险公司购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的80%。