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工业园区建设与运营管理协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“建设方”）：

乙方（以下简称“运营方”）：

第一章总则

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工业园区建设与运营管理事宜达成如下协议。

1.2甲方负责工业园区的基础设施建设，乙方负责工业园区的运营管理。

1.3本协议的签订，旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保证工业园区建设与运营管理的顺利进行。

第二章工业园区建设

2.1甲方应按照国家及地方相关法律法规，保证工业园区基础设施建设符合质量、安全、环保等标准。

2.2甲方负责工业园区内的道路、供水、供电、排水、通信等基础设施的建设。

2.3甲方应在协议约定的工期内完成基础设施建设，并保证基础设施的稳定运行。

2.4甲方应协助乙方办理工业园区内相关项目的审批手续。

第三章工业园区运营管理

3.1乙方负责工业园区内的企业引进、招商推广、物业管理、安全生产等工作。

3.2乙方应根据工业园区的发展规划，制定运营管理策略，保证园区内企业的健康发展。

3.3乙方应建立健全园区内企业的服务管理体系，为企业提供优质、高效的服务。

3.4乙方应定期对园区内企业的安全生产、环境保护等方面进行检查，保证园区内企业的合法合规经营。

第四章权利与义务

4.1甲方有权对乙方在工业园区内的运营管理进行监督和指导。

4.2甲方应保障乙方在工业园区内的合法权益，协助乙方解决运营管理过程中遇到的问题。

4.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告运营管理情况。

4.4乙方应保证工业园区内企业的安全生产，防止发生。

第五章违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方如未按约定完成基础设施建设，导致乙方无法正常开展运营管理，甲方应承担相应的违约责任。

5.3乙方如未按约定开展运营管理，导致园区内企业合法权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

5.4甲乙双方因违约所应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六章费用与支付

6.1甲方应承担工业园区基础设施建设所需的全部费用。

6.1.1基础设施建设费用包括但不限于土地平整、道路建设、供水供电设施建设、排水设施建设、通信设施建设等。

6.1.2甲方应按照工程进度向乙方支付基础设施建设费用，具体支付方式双方另行约定。

6.2乙方应承担工业园区运营管理所需的费用。

6.2.1运营管理费用包括但不限于人员工资、物业管理费、招商推广费、安全生产检查费等。

6.2.2乙方应按照运营管理实际情况，合理估算费用，并向甲方报备。

6.3甲方对乙方运营管理费用的支付，应按照双方约定的方式和时间进行。

6.4任何一方未经对方书面同意，不得擅自改变费用支付方式和时间。

第七章保密与知识产权

7.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.1.1保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

7.1.2保密信息不包括已公开的信息、第三方合法提供的信息以及甲乙双方自行研发的信息。

7.2乙方在运营管理过程中产生的知识产权，归乙方所有。

7.2.1乙方应保障甲方在工业园区内使用的知识产权不受侵犯。

7.2.2甲乙双方应相互尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露。

第八章争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

8.1.1协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1.2争议期间，除争议事项外，本协议的其他条款仍应继续履行。

8.2甲方因履行本协议产生的争议，不得影响工业园区内企业的正常经营。

8.3乙方因履行本协议产生的争议，应保证不影响工业园区内企业的合法权益。

第九章协议的变更、解除和终止

9.1本协议的变更、解除和终止，应书面通知对方。

9.1.1协议变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。

9.1.2协议解除需经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。

9.1.3协议终止需按照本协议约定的条件执行。

9.2在本协议有效期内，如甲方未按约定完成基础设施建设，乙方有权解除本协议。

9.3在本协议有效期内，如乙方未按约定开展运营管理，甲方有权解除本协议。

第十章其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.4本协议的签订地点为__________。

10.5本协议的签订日期为_______