人社局培训基地北地块土壤污染状况调查报告.pdfVIP

彰武县人社局培训基地北E-25-02-03

地块

土壤污染状况调查报告

委托单位：彰武县大兴教房地产开发有限公司

编制单位：辽宁绿城工程咨询有限责任公司

二〇二四年十二月

彰武县人社局培训基地北E-25-02-03地块土壤污染状况调查报告

目录

1前言-1-

2概述-2-

2.1调查的目的和原则-2-

2.2调查范围-2-

2.3调查依据-4-

2.4调查方法-4-

2.5资料来源-6-

3地块概况-7-

3.1区域环境概况-7-

3.2敏感目标及周边企业分布-10-

3.3地块的现状和历史-16-

3.4相邻地块的现状和历史-19-

3.5地块利用的规划-24-

4资料分析-25-

4.1政府和权威机构资料收集和分析-25-

4.2地块资料收集和分析-25-

4.3其它资料收集和分析-25-

5现场踏勘和人员访谈-26-

6结果和分析-27-

6.1调查结果-27-

6.2调查结果分析-27-

6.3不确定性分析-27-

7结论和建议-29-

7.1结论-29-

7.2建议-29-

8附件、附图-30-

附件1：地块所有单位营业执照-30-

附件2：国有建设用地使用权出让合同（部分）-31-

附件3：彰武县人民政府出让本地块土地使用权文件-36-

附件4：土地使用证-37-

附件5：建设用地规划许可证-39-

附件6：人员访谈表-40-

附件7：岩土工程勘查报告-46-

附图1：地理位置图-116-

附图2：平面布置图-117-

附图3：周边关系图-118-

I

彰武县人社局培训基地北E-25-02-03地块土壤污染状况调查报告

1前言

彰武县人社局培训基地北E-25-02-03地块位于阜新市彰武县人社局培训基

地北侧，地块外东侧为锦绣华城，西侧为金桂园·7号2标段，南侧为人社局培训

2

基地，北侧为中汇金泰，调查范围总面积为25248.00m。

从卫星影像可以看出本地块历史为农田，地块原用地性质为农用地（耕地），

地块目前为城镇住宅用地、商服用地，该地块历史上（可调查时限内）不存在工

业企业等。地块现已开发为城镇住宅用地，归属于彰武县大兴教房地产开发有限

公司。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》要求，自然资源主管部门应当将建

设用地土壤环境管理要求纳入城市规划和供地管理，防止未达到相应规划用地土

壤环境质量要求的用地进入用地程序。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用

地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，待确定无污染后，方可

进入用地程序。

为查明此场地的土壤是否被污染，是否适合后期开发作为居住、商住用地使

用，彰武县大兴教房地产开发有限公司委托辽宁绿城工程咨询有限责任公司开展

彰武县人社局培训基地北E-25-02-03地块初步调查工作，对该地块污染情况进行

初步识别，为该地块后续管理提供必要的支撑。

我单位接受委托后，立即组织专业技术人员根据《建设用地土壤污染状况调

查技术导则》（HJ25.1-2019）等技术文件，进行了现场踏勘，通过资料收集、