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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度老旧小区综合改造项目物业合同续签协议
本合同目录一览
1.项目概述
1.1项目背景
1.2项目目标
1.3项目范围
2.物业服务内容
2.1基础物业服务
2.2专业物业服务
2.3社区活动服务
3.物业服务标准
3.1服务质量标准
3.2服务效率标准
3.3服务安全标准
4.物业服务费用
4.1服务费用构成
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用调整机制
5.物业管理责任
5.1物业管理范围
5.2物业管理职责
5.3物业管理义务
6.物业使用与维护
6.1物业使用规定
6.2物业维护责任
6.3物业维修责任
7.物业安全与消防
7.1安全管理责任
7.2消防安全管理
7.3应急预案
8.业主权益保障
8.1业主参与权
8.2业主监督权
8.3业主投诉处理
9.合同期限与续签
9.1合同期限
9.2续签条件
9.3续签程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约纠纷解决
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
11.3争议解决期限
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.项目概述
1.1项目背景
1.1.1本项目位于_________，始建于_________年，现有住宅_________栋，建筑面积_________平方米，居民_________户。
1.1.2鉴于老旧小区设施老化、环境恶化等问题，为提升居民生活品质，改善居住环境，经业主大会决议，决定对上述老旧小区进行综合改造。
1.1.3本项目改造内容包括但不限于：_________。
1.2项目目标
1.2.1提升小区居住环境，改善居民生活质量。
1.2.2保障小区基础设施完善，提高小区物业管理水平。
1.2.3加强小区安全防范，营造和谐社区。
1.3项目范围
1.3.1本项目改造范围包括但不限于：_________。
1.3.2项目实施过程中，物业服务企业应积极配合相关部门的工作，确保项目顺利进行。
2.物业服务内容
2.1基础物业服务
2.1.1保持小区公共区域清洁卫生，包括但不限于：_________。
2.1.2维护小区绿化环境，包括但不限于：_________。
2.1.3保证小区公共设施正常运行，包括但不限于：_________。
2.2专业物业服务
2.2.1住宅物业服务：_________。
2.2.2商业物业服务：_________。
2.2.3公共设施设备维护：_________。
2.3社区活动服务
2.3.1定期组织社区居民开展各类文体活动，丰富居民文化生活。
2.3.2建立健全社区志愿服务体系，为居民提供便利服务。
3.物业服务标准
3.1服务质量标准
3.1.1物业服务企业应按照国家相关标准，提供优质服务。
3.1.2物业服务企业应定期对服务质量进行自检，确保服务质量达标。
3.2服务效率标准
3.2.1物业服务企业应提高工作效率，确保各项服务及时响应。
3.2.2物业服务企业应设立服务，接受业主咨询和投诉。
3.3服务安全标准
3.3.1物业服务企业应加强安全管理，确保小区安全。
3.3.2物业服务企业应定期对消防设施进行检查，确保消防设施完好。
4.物业服务费用
4.1服务费用构成
4.1.1基础物业服务费用：_________。
4.1.2专业物业服务费用：_________。
4.1.3社区活动服务费用：_________。
4.2服务费用支付方式
4.2.1业主应按时足额缴纳物业服务费用。
4.2.2物业服务费用支付方式：_________。
4.3服务费用调整机制
4.3.1物业服务费用调整应根据市场行情、物价指数等因素进行合理调整。
4.3.2调整方案应提前通知业主，并经业主大会表决通过。
5.物业管理责任
5.1物业管理范围
5.1.1物业服务企业负责本小区物业管理范围内的各项服务工作。
5.1.2物业服务企业应积极配合政府相关部门的工作。
5.2物业管理职责
5.2.1物业服务企业应按照合同约定，履行物业管理职责。
5.2.2物业服务企业应定期对物业管理工作进行自查，确保各项职责落实到位。
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