二零二四年度日照市租赁合同（含租赁保证金退还条件）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度日照市租赁合同（含租赁保证金退还条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方法定代表人

1.1.4出租方联系方式

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方法定代表人

1.2.4承租方联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物交付时间

2.5租赁物交付地点

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1未按时支付租金

7.1.2租赁物损坏

7.1.3违反租赁物使用规定

7.2出租方违约责任

7.2.1未按时交付租赁物

7.2.2违反合同约定

7.2.3租赁物不符合约定

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知条款

11.3合同附件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及送达

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：日照市物业管理有限公司

1.1.2出租方地址：日照市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：日照市YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：日照市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：办公用房

2.2租赁物规格型号：300平方米，精装修

2.3租赁物数量：1套

2.4租赁物交付时间：2024年1月1日

2.5租赁物交付地点：日照市区路号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限类型：固定期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2租金支付方式：银行转账，每月1日支付上一个月租金

4.3租金支付时间：每月1日至5日内

4.4违约金及滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金支付时间：签订合同之日起3个工作日内

5.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

5.4保证金退还流程：合同期满后，承租方提出退还请求，出租方在收到请求后10个工作日内退还保证金

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：仅用于办公用途

6.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责

6.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，承租方需支付人民币500元违约金

7.1.2租赁物损坏，承租方需赔偿实际损失

7.1.3违反租赁物使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.2出租方违约责任

7.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日，出租方需支付人民币500元违约金

7.2.2违反合同约定，出租方需承担违约责任，并赔偿承租方损失

7.2.3租赁物不符合约定，出租方需负责更换或修复，并赔偿承租方损失

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1合同双方协商一致

8.1.2出租方未按时交付租赁物，经承租方书面通知后15日内仍未交付

8.1.3承租方未按时支付租金，经出租方书面通知后15日内仍未支付

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2合同双方协商一致终止

8.2.3出现不可抗力导致合同无法履行

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1合同双方书面通知对方

8.3.2双方协商确定解除或终止的具体事宜

8.3.3