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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑工程施工合同标的解析

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称工程的概念及范围

第二条合同价格与支付

2.1合同总价

2.2付款条件与方式

2.3发票开具与报销

第三条工程进度与交付

3.1工程开工与完工日期

3.2工程进度计划

3.3工程交付标准与程序

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2质量检验与验收

4.3质量争议的处理

第五条合同的履行与变更

5.1乙方的义务与责任

5.2甲方变更合同的条件与程序

5.3合同变更的价款调整

第六条违约责任

6.1乙方违约的情形与责任

6.2甲方违约的情形与责任

6.3不可抗力事件的影响与处理

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时效

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的法律后果

第九条保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密责任的履行

9.3保密期限

第十条合同的适用法律与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

第十一条通知与送达

11.1通知的形式与内容

11.2通知的送达与生效

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性与法律效力

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他权利义务

13.2附加条款的效力

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改与补充

14.3合同的终止与解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司

甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××施工有限公司

乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3合同所称工程：指甲方委托乙方施工的位于××省××市××区××路××号的住宅楼建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装等工程。

第二条合同价格与支付

2.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）

2.2付款条件与方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的节点后，甲方根据乙方的工程进度报告支付相应的进度款；

（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；

（4）合同总价剩余的20%作为质量保证金，自工程交付之日起一年内无质量问题后支付。

2.3发票开具与报销：乙方按照税法规定为甲方开具正规发票，甲方按照财务规定进行报销。

第三条工程进度与交付

3.1工程开工日期：××年××月××日

工程完工日期：××年××月××日

3.2工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》

3.3工程交付标准与程序：

（1）工程按照约定的完工日期完成后，乙方应向甲方提交《工程竣工报告》；

（2）甲方对工程进行验收，验收合格后双方签署《工程验收报告》；

（3）乙方按照《工程验收报告》约定的内容进行整改，直至达到验收标准；

（4）甲方在验收合格后五个工作日内支付乙方工程尾款。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，具体质量标准详见附件二《工程质量标准》

4.2质量检验与验收：

（1）乙方应按照约定的质量标准进行施工，并对施工过程进行自检；

（2）甲方有权对施工过程和工程成品进行监督检查，并提出整改要求；

（3）工程完工后，甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.3质量争议的处理：对于工程质量的争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第五条合同的履行与变更

5.1乙方的义务与责任：

（1）按照约定时间和质量标准完成工程；

（2）遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定；

（3）接受甲方的监督和检查；

（4）协助甲方办理工程相关手续。

5.2甲方变更合同的条件与程序：

（1）甲方变更合同应书面通知乙方；

（2）乙方应在收到变更通知后五个工作日内提出意见，并与甲方协商解决；

（3）变更后的合同经双方签字盖章后生效。

5.3合同变更的价款调整：变更合同的价款按照双方协商确定的价格执行。

第六条违约责任

6.1乙方违约的情形与责任：

（1）乙方未按照约定的时间、质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方违反国家法律法规、安全生