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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同范本：科技园区合作租赁

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同编号

1.2.合同签订日期

1.3.合同签订地点

1.4.双方当事人信息

1.5.地块基本信息

2.租赁标的

2.1.租赁土地的位置

2.2.租赁土地的面积

2.3.租赁土地的用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.土地使用条件

5.1.土地使用范围

5.2.土地使用限制

5.3.土地利用规划

5.4.土地环境要求

6.合作项目及合作方式

6.1.合作项目概述

6.2.合作方式及内容

6.3.合作项目的实施期限

6.4.合作项目的验收标准

7.技术支持与培训

7.1.技术支持内容

7.2.技术支持方式

7.3.技术培训内容

7.4.技术培训方式

8.合作项目的运营与管理

8.1.运营管理职责

8.2.运营管理制度

8.3.运营管理费用

9.合作项目的收益分配

9.1.收益分配原则

9.2.收益分配比例

9.3.收益分配方式

10.合作项目的风险承担

10.1.风险承担原则

10.2.风险分担范围

10.3.风险应对措施

11.违约责任

11.1.违约行为定义

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿方式

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后的处理

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024TG001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市科技园区行政楼会议室

1.4双方当事人信息

1.4.1出租方：市科技园区管理委员会

1.4.2承租方：科技有限公司

1.5地块基本信息

1.5.1地块位置：市科技园区路号

1.5.2地块面积：10000平方米

1.5.3地块用途：高新技术产业研发用地

2.租赁标的

2.1租赁土地的位置：市科技园区路号

2.2租赁土地的面积：10000平方米

2.3租赁土地的用途：高新技术产业研发用地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，每次延长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币100万元，总计租金为人民币1000万元。

4.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：每年1月1日至12月31日为一个支付周期。

4.4违约责任：如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：承租方只能在租赁土地上从事高新技术产业研发活动。

5.2土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变土地用途。

5.3土地利用规划：承租方应遵守土地利用规划，按照规划要求进行建设。

5.4土地环境要求：承租方应确保租赁土地的环境质量符合国家相关标准。

6.合作项目及合作方式

6.1合作项目概述：承租方在租赁土地上开展高新技术产业研发项目。

6.2合作方式及内容：出租方提供土地及必要的基础设施，承租方负责项目研发及运营。

6.3合作项目的实施期限：合作项目的实施期限为租赁期限。

6.4合作项目的验收标准：合作项目完成后，经双方共同验收，达到约定的技术标准。

7.技术支持与培训

7.1技术支持内容：出租方提供项目相关的技术支持，包括但不限于技术咨询、技术培训等。

7.2技术支持方式：通过定期会议、现场指导、远程支持等方式提供技术支持。

7.3技术培训内容：出租方提供项目所需的技术培训，包括但不限于专业技能培训、安全培训等。

7.4技术培训方式：通过集中培训、个别辅导、在线学习等方式进行技术培训。

8.合作项目的运营与管理

8.1运营管理职责

8.1.1出租方负责租赁土地的管理和维护，确保土地符合租赁条件。

8.1.2承租方负责项目的日常运营管理，包括但不限于研发活动、人员管理、安全管理等。