南昌市农村土地流转合同6篇.docx

南昌市农村土地流转合同6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其承包的南昌市农村土地流转给乙方，乙方愿意受让该土地并进行合法经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地流转面积及位置

甲方出让的土地位于南昌市XX区XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX亩。该土地的具体位置及四至界限如下：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

二、土地流转期限

本合同的土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将土地返还给甲方。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每亩每年XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的土地流转费用。如乙方逾期未支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金标准为应支付金额的XX%。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权在土地流转期间对土地进行必要的监督，确保乙方按照合同约定的用途进行经营。

（3）甲方有义务在合同签订前向乙方提供必要的土地证明文件及相关资料。

（4）甲方有义务协助乙方处理土地流转期间的相关事宜。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在土地流转期间对土地进行合法经营，但不得改变土地用途。

（2）乙方有义务按时向甲方支付土地流转费用。

（3）乙方在经营过程中应注意保护环境，防止水土流失和环境污染。

（4）乙方应积极配合甲方进行必要的土地监督。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后无正当理由收回土地，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后无正当理由不支付土地流转费用或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

4.本合同一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

见证单位：XXXX（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于南昌市某地区的农村土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地信息

1.土地位置：南昌市某地区。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：农业种植、养殖等。

4.土地期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用：人民币XX元/亩/年，总额为人民币XX元。

2.支付方式：合同签订后，乙方应一次性支付全部流转费用至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的流转费用后，应向乙方出具正式发票。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的使用权归其所有，并有权出让该土地使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按合同约定支付流转费用，并按时履行其他合同义务。

（2）乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，合法经营，不得从事违法活动。

（3）乙方在受让土地使用权后，应按时缴纳相关税费，并承担因经营产生的债权债务等法律责任。

（4）乙方在受让土地使用权后，如需改变土地用途或进行土地开发，应依法办理相关审批手续，并承担相应的法律责任。

（5）乙方在受让土地使用权后，应妥善保护流转土地，不得破坏土地资源和生态环境。如有损坏，应及时修复并承担相