2025年合肥市小产权房买卖合同7篇.docx

2025年合肥市小产权房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的合肥市小产权房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况与声明

甲方就该房产的具体情况声明如下：房屋座落地址为____________________；建筑面积为______平方米；房屋所有权证编号为______；土地使用权取得方式为______。甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并已经将该房产已经结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）。甲方声明该房产无任何形式的抵押、查封、出售等限制产权行使的情况。如有上述未列明事项，甲方愿意承担法律责任。乙方已对房产进行了实地勘察并充分了解情况，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

2.双方办理房产过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方在收到全额购房款项后的______日内将该房产交付给乙方，甲乙双方应共同办理房屋交接手续。

2.甲乙双方应在签订本合同后的______个月内，按照国家相关规定办理该房产的过户手续。

四、相关费用承担

1.该房产的过户费用由______方承担。

2.该房产交易涉及的税费由______方承担。

3.其他与该房产交易相关的费用，由双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任及赔偿约定

1.若甲方违反本合同约定导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方应承担乙方因处理此事而产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

2.若乙方违反本合同约定导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。同时，乙方应承担甲方因处理此事而产生的所有费用。

六、争议解决方式

如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，配合办理与该房产有关的所有手续。未尽事宜按照相关规定处理。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于合肥市的小产权房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于合肥市______区的小产权房出售给乙方。房屋的具体地址、面积、户型等详见附件。

2.乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（￥______元）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。