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出售农村农田合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
一、出卖方依法拥有农村农田土地使用权，现愿意将上述农田出售给买受方。
二、买受方愿意购买出卖方拥有的上述农田。
为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的物
出卖方出售的农田位于____________________，面积____________________亩。
二、出售价格
出卖方同意将上述农田出售给买受方，出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
三、付款方式
1.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2.买受方应在合同签订之日起____________________日内，支付土地出让金人民币____________________元（大写：____________________元整）。
3.买受方应在合同签订之日起____________________日内，支付土地款人民币____________________元（大写：____________________元整）。
四、交付方式
出卖方应在合同签订之日起____________________日内，将上述农田交付给买受方。
五、税费承担
1.买受方应依法承担土地交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。
2.出卖方应协助买受方办理土地过户手续，并承担相应的过户费用。
六、违约责任
1.买受方未按合同约定支付定金、土地出让金或土地款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。
2.出卖方未按合同约定交付农田的，应向买受方支付违约金，违约金为土地款的____________________%。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、附件
1.土地使用权证复印件
2.农田土地测量报告
3.买卖双方身份证明复印件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“第三方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
一、出卖方依法拥有农村农田土地使用权，现愿意将上述农田出售给买受方。
二、买受方愿意购买出卖方拥有的上述农田。
三、丙方作为第三方，愿意为本次交易提供担保服务，确保交易顺利进行。
为明确各方权利义务，保障交易安全，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的物
出卖方出售的农田位于____________________，面积____________________亩。
二、出售价格
出卖方同意将上述农田出售给买受方，出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
三、付款方式
1.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2.买受方应在合同签订之日起___________________
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