简洁出租房屋合同协议.docxVIP

简洁出租房屋合同协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋设施：该房屋现有设施包括但不限于[列举房屋内现有设施，如家具、电器等]，乙方应在租赁期间妥善使用和保管，如有损坏，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式选项]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋及设施设备后[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应按照本合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备符合安全使用标准。

甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋主体结构。

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应照价赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还房屋及设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方如需续租，应在租赁期满前按照本合同约定通知甲方，并办理续租手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定将房屋交付乙方使用，或者交付的房屋不符合安全使用标准，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

如甲方未按照本合同约定对房屋及设施设备进行检查和维修，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减少租金或者延长租赁期限，并赔偿乙方因此造成的损失。

在租赁期间，如甲方擅自提前收回房屋，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

如乙方擅自改变房屋结构和用途，或者损坏房屋及设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿。如乙方拒不履行赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

如乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方