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商品房屋预售的标准合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋一事达成如下协议：

一、预售房屋的基本情况

甲方拟预售位于____市____区____路____号的房屋，房屋的具体状况详见附件。乙方已充分理解并接受该房屋的所有现状。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：双方同意，该房屋的总售价为人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。

（2）在____年____月____日前支付房款人民币____元（大写：____元整）。

（3）剩余房款人民币____元（大写：____元整），在房屋交付并完成所有权转移登记后支付。

三、房屋交付及所有权转移

1.房屋交付：甲方应当在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.所有权转移：甲方应在房屋交付之日起____个月内，办理完毕房屋所有权转移登记，并保证乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按约定办理所有权转移登记，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未按时支付房款，应按照未付金额的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

五、其他事项

1.甲方保证在交易时，该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，不存在被查封、抵押等情况。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

------结束------

注意：此合同应打印清晰，涂改无效。在填写合同中涉及到的具体金额、日期等信息时，应确保准确无误。合同中的所有条款和内容应得到双方的充分理解和认可。在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同的全部内容，确保合同条款符合双方的意愿和实际情况。合同签署后应妥善保管，以备日后查验。

篇2

甲方（卖方）：____________________

地址：_____________________________

乙方（买方）：____________________

地址：_____________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其开发的位于______之处的______项目中的______房屋预售给乙方。

2.房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、户型、建筑面积、套内面积等详见本合同附件的相关说明。

二、预售价格及支付方式

1.预售房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋竣工交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.房屋竣工后，甲方应在______日内通知乙方进行验收。

2.乙方应在接到验收通知后的______日内，按照甲方指定的地点进行验收并办理房屋交付手续。

3.甲方交付的房屋应满足相关法律法规的规定和合同附件的约定。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的竣工日期内交付房屋，应按照逾期交付的实际情况向乙方支付违约金。

2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力