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小区房屋租赁合同终止协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了小区房屋租赁合同，现因[终止原因]，双方经友好协商，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，该合同自[合同终止日期]起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至[已支付至的日期]的租金，甲方应退还给乙方自[应退还的日期]起的剩余租金。具体退款金额为[退款金额]。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）已全部结清，甲方对此无异议。

三、房屋交接

1.乙方应在合同终止前将房屋清扫干净，并恢复原状。甲方应在合同终止时，对房屋进行验收。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除其押金作为赔偿。

2.乙方需将房屋钥匙、物业相关手续等全部归还给甲方。甲方应出具书面证明，确认已收回上述物品。

四、违约责任

1.双方同意，在合同终止过程中，如一方违约，违约方应支付违约金[违约金金额]元给守约方。

2.违约金的支付时间应在违约发生后[支付时间]内完成。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决合同终止过程中产生的任何争议。如协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同中未终止的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止相关事宜。

六、其他约定

1.双方同意，合同终止后，乙方不得再以任何理由要求甲方承担任何责任或要求甲方返还任何款项。

2.双方同意，合同终止后，甲方有权自行处理房屋内的家具、电器等物品，乙方不得干涉。

3.双方同意，合同终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋，并不得在房屋内留置任何物品。如乙方逾期未搬离，甲方有权自行处理房屋内的物品，并有权要求乙方承担相应的费用。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份小区房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的签订旨在明确原合同的终止条件，确保双方的权利和义务得到妥善解决，以友好方式结束租赁关系。

二、协议内容

1.终止时间：原合同将于本协议签订之日起终止。

2.租金退还：乙方已支付但未使用完的原合同租金，甲方应在协议签订后10个工作日内退还乙方。

3.房屋返还：乙方应在协议签订后10个工作日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.违约金：乙方应支付原合同约定的违约金，具体金额为_____元。该违约金应在协议签订后10个工作日内支付至甲方指定账户。

5.其他费用：乙方应承担在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应在返还房屋前结清上述费用。

三、双方权利义务

1.甲方应确保在协议签订后10个工作日内完成租金退还和违约金支付。

2.乙方应确保在协议签订后10个工作日内返还房屋并恢复原状。如未能按时返还房屋，应承担相应的违约责任。

3.乙方应承担在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，并在返还房屋前结清上述费用。

四、违约责任

1.如甲方未能按时退还租金或支付违约金，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按时返还房屋或结清其他费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应支付_____元作为违约金给甲方。若违约金不足补偿甲方的实际损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议的条款具有