房产归男方无债务离婚协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产归男方无债务离婚协议书

甲方（离婚方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（离婚方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产归属

1.房产描述

房产1：位于______（详细地址），产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何债务。

2.房产归属

双方一致同意，上述房产归乙方所有。

甲方放弃对上述房产的任何权利要求。

二、债务处理

1.债务描述

截至协议签订之日，甲方名下债务如下：

债务1：金额为______元，债务人为______。

债务2（如有）：金额为______元，债务人为______。

甲方承诺，上述债务由甲方自行承担，乙方无需承担任何债务责任。

2.债务偿还

甲方应于协议签订之日起______个月内（具体时长）清偿上述债务。

甲方未按期偿还债务的，应向乙方支付______%的违约金。

三、协议生效及解除

1.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

任何一方未经对方同意，不得单方面解除本协议。

2.协议解除

（1）甲方按期清偿所有债务；

（2）双方达成书面协议解除本协议；

（3）法律、法规规定的其他情形。

四、其他约定

1.保密条款

双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查证和确认，如发现房产存在债务或不符合要求，有权拒绝接受房产。

有权根据双方协商结果调整房产归属，但应按照本协议约定的程序进行。

义务：

在协议签订后，甲方应按照协议约定接受房产，并承担房产相关的所有责任。

为乙方提供必要的协助，如提供过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求转移房产后，有权要求甲方按照约定履行协议。

如因甲方原因导致房产无法过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、条件转移房产，确保房产无任何债务和瑕疵。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查证与过户

1.查证方式

乙方在转移房产前应对房产进行查证，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查证，可以采用查阅产权证、询问相关部门等方式。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房产条件以及国家相关法律法规为准。

如查证不合格，甲方应在查证后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供无债务证明等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房产过户款

在房产过户手续办理完毕且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房产过户款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

在房产过户后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或房产过户款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、条件转移房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在债务或不符合协议要求，应负责解决债务问题或提供无债务证明，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更