广场摆摊合同协议.docxVIP

广场摆摊合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有广场摊位的出租权，乙方有意承租该广场摊位用于商业经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.摊位位置：甲方将位于[广场名称]内[具体楼层及摊位编号]的摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，形状为[长方形/正方形等具体形状]，边界清晰，以现场实际交付为准。

2.经营范围：乙方可在该摊位内从事[具体经营项目，如小吃、饰品、工艺品等]的经营活动，但不得从事违法违规、危害公共安全及违反广场管理规定的业务。

3.配套设施：甲方应确保摊位配备基本的照明设施、电源插座等，以满足乙方正常经营需求。摊位所在区域的公共卫生设施、消防设施等由广场统一管理，乙方应合理使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将摊位恢复原状并交还甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金价格包含摊位使用费、管理费等所有相关费用，但不包括乙方经营活动中产生的水电费、税费等其他费用。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[x]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满且乙方结清所有费用并交还摊位后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对广场的整体经营秩序、安全等进行管理和监督，如发现乙方有违反广场管理规定或本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并可根据情节轻重采取相应的措施。

有权在租赁期限内对广场进行必要的维护、修缮等工作，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营活动的影响。

2.义务

应保证拥有摊位的合法出租权，确保本合同的有效性。

按照本合同约定向乙方交付摊位，并保证摊位符合正常经营使用条件。

负责广场公共区域的环境卫生、安全保卫等工作，为乙方创造良好的经营环境。

协助乙方办理与经营活动相关的必要手续，但费用由乙方自行承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在本合同约定的范围内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

有权使用摊位及甲方提供的配套设施。

在租赁期限内，如遇不可抗力或广场整体规划调整等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限结算租金，并退还剩余租金及押金。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

遵守国家法律法规及广场的各项管理规定，合法经营，不得从事违法违规、损害公共利益及其他摊主利益的行为。

自行负责摊位内的经营管理、商品陈列、卫生清洁等工作，保持摊位整洁、有序，符合广场的整体形象要求。

合理使用摊位及配套设施，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将摊位转租、转借他人。

配合甲方及广场管理方的管理工作，接受相关检查、监督等。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定向乙方交付摊位或交付的摊位不符合正常经营使用条件，应承担乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常经营的，应根据乙方实际损失情况给予相应赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。