二零二五场物业管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五场物业管理服务协议

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务项目

楼宇清洁、绿化维护

安全保卫、消防监控

设施设备维护保养

物业维修和投诉处理

客户服务与管理

乙方提供的服务应符合国家物业管理相关标准和甲方具体要求。

2.服务标准

清洁卫生：保持楼宇内外环境整洁，无杂物、垃圾

安全保障：确保业主人身及财产安全，及时处理安全隐患

设备维护：确保设施设备正常运行，定期进行保养维修

客户服务：及时响应业主需求，提供高效便捷的服务

二、服务期限与费用

1.服务期限

乙方应自本协议签订之日起，提供不少于______年的物业管理服务。

甲方有权在服务期限届满前______个月书面通知乙方终止服务。

2.服务费用

物业管理服务费用为每月每平方米______元，按季度收取。

本协议签订后，甲方应向乙方支付首期服务费用______元，作为保证金。

三、交工时间与地点

1.交工时间

乙方应在合同签订后______个工作日内完成物业交接工作，并开始提供服务。

甲方应在乙方交工前提供必要的交接资料和条件。

2.交工地点

物业交接地点为甲方所拥有的物业现场。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.争议解决

双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照协议约定提供必要的配合和支持。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务质量应符合国家物业管理相关标准和甲方具体要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，并提出改进意见。

2.监督方式

甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场检查、查阅工作记录等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

物业管理服务费用按月支付，甲方应在每月______日前支付上月服务费用。

2.结算方式

双方应定期对服务费用进行结算，如有争议，应在______个工作日内解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供服务不符合协议要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪