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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：融合线上线下租赁服务模式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签条件

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用

5.租赁用途

5.1商铺用途说明

5.2线上线下服务融合模式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.商铺装修与维护

8.1装修要求

8.2装修费用承担

8.3商铺维护责任

9.线上线下服务融合责任

9.1线上服务内容

9.2线下服务内容

9.3融合服务责任

10.商铺转让与转租

10.1商铺转让条件

10.2商铺转租条件

10.3转让与转租审批程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：______________

租赁方住所：____________________

租赁方联系电话：_________________

租赁方电子邮箱：________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：______________

承租方住所：____________________

承租方联系电话：_________________

承租方电子邮箱：________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺地址：____________________

商铺楼层：____________________

商铺面积：____________________平方米

2.2商铺结构

商铺结构为：____________________

商铺装修状况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________________

3.3租赁续签条件

租赁期满后，如双方无异议，可提前三个月书面提出续租意向，经协商一致后签订续租合同。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

月租金：____________________元

租金总额：____________________元

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，支付日期为每月的____日，支付方式为银行转账至租赁方指定账户。

4.3其他相关费用

水费、电费、物业管理费、公共设施使用费等按实际发生费用由承租方承担。

5.租赁用途

5.1商铺用途说明

商铺仅用于____________________。

5.2线上线下服务融合模式

租赁双方应共同推进线上线下服务融合，具体内容包括但不限于____________________。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：____________________元

6.2保证金退还条件

在合同期满且承租方无违约行为的情况下，租赁保证金应全额退还给承租方。

6.3保证金退还方式

租赁保证金在合同期满后五个工作日内退还给承租方。

7.违约责任

7.1违约行为

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）损坏商铺设施；

（4）未履行线上线下服务融合责任；

（5）其他违反合同约定的事项。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担合同解除后的责任。

8.商铺装修与维护

8.1装修要求

承租方在租赁期内进行的装修、改造必须符合城市规划、消防安全等法律法规要求，并事先征得租赁方书面同意。装修方案应提交租赁方审核，经租赁方同意后方可施工。

8.2装修费用承担

装修费用由承租方承担，但租赁方对装修方案有特殊要求的，可由双