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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版上海办公场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为办公场地，规格为______（详细说明如面积、楼层、装修等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备安全、卫生、适宜办公等基本条件，且无产权纠纷。

租赁物的质量应满足乙方日常办公需求，包括但不限于空间布局、设施设备、环境舒适度等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在租赁期间，满足乙方正常使用需求，且不存在因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租赁费用

租金每月为______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在交房后______个工作日内对租赁物进行检查，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。

四、租赁物维护与责任

1.维护要求

乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构或设施设备。

租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

2.责任划分

租赁期间，因乙方不当使用或维护不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如无法恢复原状，应赔偿甲方损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的办公场地进行合理检查，确保场地使用符合合同规定。

有权根据实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并取得乙方同意。

义务：

保证租赁物符合合同约定，并在租赁期间负责维护租赁物的正常使用。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的安全与整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金及其他相关费用。

不得擅自改变租赁物的结构或用途，保持租赁物原状。

六、租赁物使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动或损害他人利益。

乙方应保持租赁物的清洁和完好，不得随意损坏或丢弃物品。

2.维护责任

租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁物或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付租金的相应比例。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或违反租赁物使用规定，每逾期一天，应支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力