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工程保修协议合同

?甲方（保修责任方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（委托保修方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方已完成[工程名称]的施工（或服务提供）工作，并向乙方交付了该工程（或服务成果），为明确双方在工程保修期间的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程（或服务）概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及范围：[详细描述工程涵盖的具体项目、工作内容、服务范围等，例如包括但不限于建筑结构、装修装饰、水电安装、消防设施等各分项工程的具体施工内容]

4.工程交付时间：[具体日期]

5.合同总金额：[大写金额及小写金额]

二、保修期限

1.基础工程、主体结构工程：自工程竣工验收合格之日起[x]年。

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：自工程竣工验收合格之日起[x]年。

3.供热与供冷系统：自工程竣工验收合格之日起[x]个采暖期、供冷期。

4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：自工程竣工验收合格之日起[x]年。

5.其他项目：保修期限按照国家相关法律法规及行业标准执行，或双方另行约定为自工程竣工验收合格之日起[x]年。

上述保修期限自工程实际竣工验收合格之日起计算。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定及时履行保修义务。

在乙方未按照约定履行保修义务时，有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。

2.义务

按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，在保修期限内承担工程保修责任。

在接到乙方的保修通知后，应及时响应，安排专业维修人员在[x]小时内到达现场（特殊情况除外，如不可抗力等，但应及时通知乙方）。

对维修过程中涉及的技术问题、质量问题等进行专业判断和处理，确保维修工作的质量和效果。

向乙方提供维修所需的必要技术资料和协助，包括但不限于工程竣工图纸、施工资料、设备说明书等。

维修完成后，应向乙方提供维修记录及报告，说明维修情况、更换的零部件等信息。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在保修期限内，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便顺利履行保修义务。

对甲方提出的不合理维修要求，有权提出异议并进行协商。

2.义务

按照本协议约定，承担因自身原因导致的工程质量问题的保修费用。

在工程交付使用后，定期回访工程质量情况，发现问题及时通知甲方并进行维修。

在接到甲方的保修通知后，应及时安排维修人员进行维修，并在规定时间内完成维修工作。如因乙方原因未能按时到达现场或完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。

维修人员应具备相应的专业技能和资质，遵守甲方施工现场的各项规章制度。

在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。

维修所需的材料、零部件等应符合国家相关标准和工程要求，不得使用假冒伪劣产品。如因使用不合格材料导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并负责无偿更换和维修。

对甲方支付的保修费用进行合理使用和管理，接受甲方的监督检查。

四、保修费用

1.保修费用包含范围：本协议约定的保修费用涵盖因工程质量问题导致的维修费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备更换费用等。

2.保修费用支付方式：

在工程竣工验收合格后，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方预留保修金。

在保修期限内，如发生质量问题需要维修，经甲方确认后，乙方应及时进行维修，维修费用在保修金中扣除。

保修期限届满后，如未发生质量问题或乙方已按照本协议约定履行了全部保修义务，甲方应在[x]个工作日内将剩余保修金无息返还给乙方。

3.特殊情况的保修费用承担：

如因乙方施工质量问题导致的工程质量问题，乙方应承担全部保修费用。

如因甲方使用不当、不可抗力等非乙方原因导致的工程质量问题，乙方应按照成本价收取维修费用，具体费用由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本协议约定支付保修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方