池塘租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

池塘租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、池塘租赁描述

1.池塘位置与面积

池塘位于______，总面积为______平方米。

乙方租赁的池塘范围为______，具体位置以甲方提供的租赁范围为依据。

2.租赁用途

乙方租赁该池塘用于______（详细说明如水产养殖、休闲娱乐等）。

乙方应确保租赁用途符合当地法律法规及甲方要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

池塘租金为每月______元，按年支付，租金总额为______元（大写：______）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。

四、池塘管理与维护

1.池塘管理

乙方应对租赁的池塘进行合理管理，确保池塘生态环境良好，不得从事破坏生态环境的活动。

乙方应遵守甲方制定的池塘管理制度，未经甲方同意，不得擅自改变池塘用途。

2.池塘维护

乙方应负责租赁期间的池塘日常维护工作，包括但不限于水质监测、设备保养等。

乙方在租赁期间不得对池塘进行破坏性施工，如需进行改造，应事先征得甲方同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的池塘进行监督，确保乙方按照约定的用途使用池塘。

有权在租赁期满或合同解除时收回池塘。

义务：

在租赁期间提供必要的池塘维护和管理服务。

保障乙方在租赁期间对池塘的合法使用权。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有池塘的使用权，并有权按照合同约定进行经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证池塘的合理使用和保养。

遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变池塘用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁开始前应自行检查池塘的现有状况，并确认无误。

甲方应在租赁期满或合同解除时对池塘进行检查，确认池塘状况是否符合租赁开始时的状态。

2.验收标准

验收标准以合同约定的池塘状况、使用年限以及相关法律法规为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

租赁期满或合同解除后，乙方应支付剩余的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供池塘或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

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