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房屋车位买卖合同(2025年)

合同编号：__________

房屋车位买卖合同（2025年）

卖方：

1.姓名（或名称）：__________

2.身份证号（或营业执照号）：__________

3.地址：__________

4.联系电话：__________

买方：

1.姓名（或名称）：__________

2.身份证号（或营业执照号）：__________

3.地址：__________

4.联系电话：__________

第一条车位描述

1.1车位位置：车位位于房屋地下停车场，具体位置详见附件。

1.2车位性质：该车位为产权车位，所有权归卖方所有。

1.3车位使用权：自本合同签订之日起，买方享有该车位的使用权，并有权将该车位转让或出租给他人。

第二条交易价格

2.1车位售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将车位款项支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将车位交付给买方使用。

3.2买方应在本合同签订之日起__________日内，按照相关法律法规的规定，办理车位的过户手续。

第四条权利和义务

4.1卖方承诺所述车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

4.2买方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转让给他人。

4.3买方应在合同约定的期限内完成付款及过户手续。

4.4双方应遵守国家有关车位的法律法规，共同维护车位的正常使用秩序。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车位位置示意图

2.房屋所有权证复印件

3.车位所有权证复印件

4.买方身份证复印件

5.卖方身份证复印件

6.银行转账凭证复印件

7.车位过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付车位，认定违约。

2.买方未按约定时间支付车位款项，认定违约。

3.买方未按约定用途使用车位，认定违约。

4.买方未按约定期限完成过户手续，认定违约。

5.双方未按约定解决争议，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.卖方：指本合同中承诺出售车位的当事人。

2.买方：指本合同中承诺购买车位的当事人。

3.车位：指位于房屋地下停车场的产权车位。

4.过户手续：指将车位所有权转移至买方名下的相关手续。

5.违约：指当事人未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付车位：买方有权要求卖方支付违约金，并按照约定时间交付车位。

2.买方延迟支付车位款项：卖方有权要求买方支付违约金，并按照约定时间支付车位款项。

3.买方未按约定用途使用车位：卖方有权要求买方停止违约行为，并按照约定用途使用车位。

4.买方延迟完成过户手续：卖方有权要求买方支付违约金，并按照约定期限完成过户手续。

5.双方争议无法解决：双方可协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.卖方出售位于房屋地下停车场的产权车位。

2.买方购买位于房屋地下停车场的产权车位。

3.买方按约定时间支付车位款项。

4.买方按约定时间完成过户手续。

5.双方按约定解决争议。