二零二四年度房贷离婚协议书起草与执行规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房贷离婚协议书起草与执行规范

本合同目录一览

1.协议签订双方的基本信息

1.1离婚协议双方姓名、身份证号码

1.2双方联系方式

1.3房屋产权信息

2.房屋产权分割

2.1房屋产权归属

2.2房屋产权分割方式

2.3房屋产权分割比例

3.房屋贷款处理

3.1房屋贷款信息

3.2贷款偿还责任

3.3贷款变更及调整

4.房屋租赁及使用

4.1房屋租赁情况

4.2房屋使用限制

4.3房屋维修责任

5.房屋买卖及过户

5.1房屋买卖意向

5.2房屋过户手续

5.3房屋过户税费

6.房屋保险

6.1房屋保险种类

6.2保险责任及范围

6.3保险费用承担

7.房屋维修基金

7.1维修基金提取及使用

7.2维修基金结余

7.3维修基金退还

8.离婚协议履行期限

8.1协议生效日期

8.2协议履行期限

8.3协议解除条件

9.离婚协议违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.知识产权及商业秘密

10.1知识产权归属

10.2商业秘密保护

10.3知识产权纠纷解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋贷款合同

13.3附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同修改及补充

第一部分：合同如下：

1.协议签订双方的基本信息

1.1离婚协议双方姓名：甲方（男方）姓名、乙方（女方）姓名

1.2离婚协议双方身份证号码：甲方身份证号码、乙方身份证号码

1.3双方联系方式：甲方联系电话、乙方联系电话

1.4房屋产权信息：房屋坐落地址、房屋产权证号、房屋面积

2.房屋产权分割

2.1房屋产权归属：甲方拥有房屋产权的百分之五十，乙方拥有房屋产权的百分之五十

2.2房屋产权分割方式：双方协商一致，通过房屋买卖方式实现产权分割

2.3房屋产权分割比例：甲方支付乙方房屋产权折价款人民币万元整

3.房屋贷款处理

3.1房屋贷款信息：房屋贷款总额人民币万元，贷款期限年，月供金额人民币元

3.2贷款偿还责任：甲方承担房屋贷款的偿还责任，乙方不再承担任何贷款偿还义务

3.3贷款变更及调整：甲方有权在贷款期限内申请贷款变更或调整，乙方需配合提供相关资料

4.房屋租赁及使用

4.1房屋租赁情况：房屋自本协议签订之日起至甲方偿还完毕房屋贷款前，由乙方自行租赁使用

4.2房屋使用限制：乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动

4.3房屋维修责任：房屋日常维修由乙方负责，大修及房屋贷款相关事宜由甲方负责

5.房屋买卖及过户

5.1房屋买卖意向：甲方同意将房屋产权转让给乙方，乙方同意购买甲方房屋产权

5.2房屋过户手续：双方共同办理房屋过户手续，过户税费由双方各自承担

5.3房屋过户税费：房屋过户税费按照国家相关政策执行，具体金额以税务机关核定的为准

6.房屋保险

6.1房屋保险种类：房屋财产保险、房屋火灾保险

6.2保险责任及范围：保险责任及范围按照保险合同约定执行

6.3保险费用承担：保险费用由甲方承担，乙方无需支付

7.房屋维修基金

7.1维修基金提取及使用：房屋维修基金按照相关规定提取和使用

7.2维修基金结余：房屋维修基金结余归甲方所有

7.3维修基金退还：甲方在房屋过户后，将维修基金余额退还给乙方

8.离婚协议履行期限

8.1协议生效日期：本离婚协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2协议履行期限：自协议生效之日起至甲方偿还完毕房屋贷款止。

8.3协议解除条件：任何一方在履行协议过程中违反协议约定，或因不可抗力导致协议无法继续履行时，双方均有权解除本协议。

9.离婚协议违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定偿还贷款、擅自改变房屋结构、擅自出租房屋等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿方式：违约赔偿以货币形式支付，具体金额由双方协商确定。

10.知识产权及商业秘密

10.1知识产权归属：双方在本协议中涉及的知识产权归各自所有。

10.2商业秘密保护：双方在本协议中涉及的商业秘密，