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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目市场调研咨询服务书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目背景及调研目的

2.1项目背景

2.2调研目的

3.调研范围及内容

3.1调研范围

3.2调研内容

4.调研方法及步骤

4.1调研方法

4.2调研步骤

5.调研成果交付

5.1成果形式

5.2成果交付时间

5.3成果验收标准

6.费用及支付方式

6.1调研费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

14.1附件一：调研方案

14.2附件二：费用清单

14.3附件三：保密协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：市场调研咨询有限公司

1.2合同双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

2.项目背景及调研目的

2.1项目背景

甲方拟在市区开发一房地产项目，项目名称为“花园”，占地面积亩，总建筑面积万平方米。

2.2调研目的

为深入了解市区房地产市场需求及竞争态势，为甲方提供科学合理的项目定位及营销策略。

3.调研范围及内容

3.1调研范围

市区房地产市场需求、竞争态势、政策法规、土地供应、城市规划、基础设施等。

3.2调研内容

（1）市区房地产市场总体概况；

（2）市区房地产市场需求分析；

（3）市区房地产竞争态势分析；

（4）市区房地产政策法规分析；

（5）市区土地供应及城市规划分析；

（6）市区基础设施分析。

4.调研方法及步骤

4.1调研方法

（1）文献研究法；

（2）实地考察法；

（3）问卷调查法；

（4）访谈法；

（5）数据分析法。

4.2调研步骤

（1）收集资料，制定调研方案；

（2）实地考察，收集一手资料；

（4）提交调研成果，进行成果验收。

5.调研成果交付

5.1成果形式

（1）市区房地产市场调研报告；

（2）市区房地产市场需求分析报告；

（3）市区房地产竞争态势分析报告；

（4）市区房地产政策法规分析报告；

（5）市区土地供应及城市规划分析报告；

（6）市区基础设施分析报告。

5.2成果交付时间

甲方收到乙方提交的调研成果后，乙方应在5个工作日内将成果交付甲方。

5.3成果验收标准

（1）调研报告内容完整、结构合理；

（2）调研数据准确、可靠；

（3）调研结论科学、客观。

6.费用及支付方式

6.1调研费用总额

本合同调研费用总额为人民币万元整。

6.2费用支付方式

（1）甲方在合同签订后3个工作日内，支付乙方调研费用总额的50%；

（2）乙方完成调研并提交成果后，甲方在收到成果5个工作日内，支付乙方调研费用总额的30%；

（3）乙方提交调研成果并经甲方验收合格后，甲方在收到验收报告后5个工作日内，支付乙方调研费用总额的20%。

7.保密条款

7.1保密内容

（1）本合同的内容及签订情况；

（2）甲方的项目信息；

（3）乙方的调研成果；

（4）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

7.2保密期限

本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后3年。

7.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方未按约定支付调研费用的；

（2）乙方未按约定完成调研任务或提交不符合要求的调研成果的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致，决定解除合同的。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的调研任务完成；

（2）合同约定的保密期限届满；

（3）合同因解除而终止。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定支付调研费用的；

（2）乙方未按约定完成调研任务或提交不符合要求的调研