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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁中介服务委托合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3中介方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户信息

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋租赁税费

7.1税费承担方

7.2税费缴纳方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房产租赁清单

10.2房屋设施清单

10.3其他附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署及备案

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同备案

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3中介方信息

1.3.1中介方名称：_______

1.3.2中介方法定代表人：_______

1.3.3中介方住所：_______

1.3.4中介方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产类型：_______

2.4房产配套设施：_______、_______、_______

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前_______天书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户。

4.3支付时间：每月_______日

4.4汇款账户信息：账户名称_______，开户行_______，账号_______

第五条房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏且租金、水电费等费用结清后，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后_______个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______个工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2房屋维修责任：房屋及配套设施的日常维修由承租方负责，但因自然灾害或不可抗力导致的损坏除外。

6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第七条房屋租赁税费

7.1税费承担方：_______

7.2税费缴纳方式：按国家相关法律法规规定，由_______方缴纳。

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

8.1.2承租方单方解除：如出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，承租方有权解除合同，并要求出租方退还押金。

8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同，但需书面确认。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

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