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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房屋买卖合同解除条件范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2政策法规依据

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋位置和面积

3.3房屋用途和建筑结构

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

5.合同标的

5.1房屋所有权转移

5.2房屋使用权转移

6.合同解除条件

6.1协商解除条件

6.2不可抗力解除条件

6.3违约解除条件

7.解除程序

7.1解除通知

7.2解除协议

7.3解除登记

8.解除后的权利义务

8.1房屋占有使用

8.2房屋交付

8.3房屋权属变更

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《中华人民共和国物权法》

1.2政策法规依据

《关于规范房地产交易秩序的通知》

《房地产登记管理办法》

2.定义和解释

2.1术语定义

“房屋”指本合同中约定的买卖双方权利义务所指向的建筑物及其附属设施。

“买卖双方”指本合同中卖方和买方。

“解除条件”指本合同中约定的导致合同解除的具体情形。

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有完全的处分权。

3.2房屋位置和面积

房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。

3.3房屋用途和建筑结构

房屋用途为住宅，建筑结构为框架结构。

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本情况

买方全称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

4.2卖方基本情况

卖方全称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

5.合同标的

5.1房屋所有权转移

卖方同意将房屋所有权转移给买方。

5.2房屋使用权转移

卖方同意将房屋使用权转移给买方。

6.合同解除条件

6.1协商解除条件

买卖双方经协商一致，可以解除本合同。

6.2不可抗力解除条件

因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，可以解除本合同。

6.3违约解除条件

一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同。

7.解除程序

7.1解除通知

解除合同的一方应书面通知对方解除合同。

7.2解除协议

买卖双方应就解除合同达成书面协议。

7.3解除登记

解除合同后，卖方应及时办理房屋权属变更登记手续。

8.解除后的权利义务

8.1房屋占有使用

解除合同后，买方不得再占有使用该房屋，应立即搬离。

8.2房屋交付

解除合同后，卖方应将房屋交付给买方，买方应验收房屋。

8.3房屋权属变更

解除合同后，如房屋权属发生变更，买方应按照法律规定办理权属变更手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序

诉讼应按照我国《民事诉讼法》的规定进行。

10.违约责任

10.1违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

11.2不可抗力发生后的处理

发生不可抗力事件后，双方应协商处理合同履行事宜。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

合同履行完毕或根据本合同约定终止时，合同终止。

13.其他约定

13.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋所有权证书、房屋买卖合同等。

13.2合同解释

本合同的解释权归卖方所有。

13.3合同修改

本合同经买卖