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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产开发商贷款担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1开发商信息

2.2贷款银行信息

2.3担保人信息

3.合同背景

3.1项目简介

3.2贷款用途

3.3担保范围

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2费用项目及标准

6.还款方式

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3还款计划

7.担保责任

7.1担保范围

7.2担保方式

7.3担保期限

8.担保物的权利和义务

8.1担保物权属

8.2担保物管理

8.3担保物处置

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产开发商贷款担保合同》。

1.1.2“开发商”指在本合同中承担房地产项目开发建设的单位。

1.1.3“贷款银行”指为本合同项下贷款提供资金的银行。

1.1.4“担保人”指为本合同项下贷款提供担保的个人或机构。

1.1.5“担保物”指担保人提供的用于担保的财产。

1.1.6“贷款金额”指贷款银行同意向开发商发放的贷款总额。

1.1.7“贷款期限”指贷款银行同意向开发商发放贷款的期限。

1.1.8“利息”指贷款银行按照约定的利率计算出的费用。

1.1.9“费用”指本合同项下除利息外，双方约定的其他费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.当事人信息

2.1开发商信息

2.1.1名称：__________________

2.1.2地址：__________________

2.1.3法定代表人：__________________

2.2贷款银行信息

2.2.1名称：__________________

2.2.2地址：__________________

2.2.3贷款业务负责人：__________________

2.3担保人信息

2.3.1名称：__________________

2.3.2地址：__________________

2.3.3负责人：__________________

3.合同背景

3.1项目简介

3.1.1项目名称：__________________

3.1.2项目地点：__________________

3.1.3项目总投资：__________________

3.2贷款用途

3.2.1贷款主要用于__________________

3.3担保范围

3.3.1担保范围包括但不限于__________________

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为人民币__________________元整。

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限自贷款发放之日起至__________________年__月__日止。

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.1.1利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

5.2费用项目及标准

5.2.1费用项目包括但不限于__________________

5.2.2费用标准按照__________________规定执行。

6.还款方式

6.1还款期限

6.1.1还款期限与贷款期限一致。

6.2还款方式

6.2.1采用分期还款方式。

6.3还款计划

6.3.1还款计划详见附件一。

7.担保责任

7.1担保范围

7.1.1担保范围包括但不限于__________________

7.2担保方式

7.2.1担保人提供抵押担保。

7.3担保期限

7.3.1担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

8.担保物的权利和义务

8.1担保物权属

8.1.1担保物权属担保人，担保人应确保担保物所有权清晰无争议。

8.1.2担保人应向贷款银行提供担保物的权属证明文件。

8.2担保物管理

8.2.1担保物由担保人负责保管，未经贷款银行同意，担保人不得擅自