二零二四年度私人房产买卖合同范本：产权分割3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人房产买卖合同范本：产权分割

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产证编号

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产过户及税费承担

5.1房产过户

5.2税费承担

5.3税费计算

6.产权分割

6.1分割比例

6.2分割方式

6.3分割后的产权归属

6.4分割后的房产价值

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同的后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同终止及解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止及解除程序

14.4合同终止及解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律法规，如有法律变更，以最新法律法规为准。

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产位于省市区街道号，具体楼层为楼室。

2.2房产面积

房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房产产权

房产产权为（卖方姓名），房产证编号为。

2.4房产用途

房产用途为住宅。

2.5房产证编号

房产证编号为。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方为（买方姓名），身份证号码为。

3.2卖方信息

卖方为（卖方姓名），身份证号码为。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房产买卖价格为人民币万元整。

4.2支付方式

买方应于合同签订之日起日内支付全部房款。

4.3付款时间

具体付款时间为合同签订之日起日内。

4.4付款地点

付款地点为卖方提供的银行账户。

5.房产过户及税费承担

5.1房产过户

卖方应于合同签订之日起日内办理房产过户手续。

5.2税费承担

房产过户过程中产生的税费，除法律规定应由买方承担的部分外，其余税费由卖方承担。

5.3税费计算

税费计算按照国家相关法律法规和当地政策执行。

6.产权分割

6.1分割比例

房产分割比例为：买方获得房产的%，卖方获得房产的%。

6.2分割方式

房产分割方式为：分割后的房产仍保持原房产证所载权利状态，各自独立享有使用权和收益权。

6.3分割后的产权归属

分割后的房产产权归各自相应比例的所有权人所有。

6.4分割后的房产价值

分割后的房产价值按照分割比例计算，具体金额为万元整。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则执行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方。

9.3解除合同的后果

合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并处理善后事宜。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自年月日起生效。

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明

附件一为房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

附件