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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度摊位租赁附带客户关系管理系统合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1摊位位置及面积

3.2摊位设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间及方式

6.租赁费用及税费

6.1费用明细

6.2税费承担

7.使用与维护

7.1摊位使用规定

7.2设施设备维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.客户关系管理系统

9.1系统介绍

9.2使用权限与责任

10.知识产权与保密

10.1知识产权归属

10.2保密条款

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附则

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“摊位”指甲方拥有的位于[具体地址]的摊位，面积为[具体面积]平方米；

（2）“客户关系管理系统”指甲方提供的用于乙方管理的软件系统，包括但不限于客户信息管理、销售管理、售后服务等功能；

（3）“租赁期限”指本合同约定的摊位租赁起始日至终止日的期间；

（4）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（5）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁标的物

3.1摊位位置及面积

摊位位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，具体位置以甲方提供的摊位平面图为准。

3.2摊位设施及设备

（1）照明设施；

（2）水电接口；

（3）货架及展台；

（4）其他必要设施。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.2租赁续约条款

租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致签订续约合同，续约期限最长不超过[续约期限]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付时间及方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户，支付方式为[支付方式]。

6.租赁费用及税费

6.1费用明细

（1）物业管理费；

（2）水电费；

（3）摊位内设施设备维修费；

（4）其他相关费用。

6.2税费承担

本合同项下产生的税费，由甲方和乙方按国家相关规定各自承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变摊位用途或结构；

（3）乙方损坏摊位设施及设备；

（4）乙方未按约定使用客户关系管理系统；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算；

（2）乙方擅自改变摊位用途或结构，导致摊位无法正常使用的，应承担修复费用；

（3）乙方损坏摊位设施及设备，应按实际损失赔偿；

（4）乙方未按约定使用客户关系管理系统，导致系统损坏或数据丢失的，应承担修复或恢复数据费用；

（5）双方约定的其他违约责任。

9.客户关系管理系统

9.1系统介绍

（1）客户信息管理；

（2）销售管理；

（3）售后服务；

（4）数据分析。

9.2使用权限与责任

（1）乙方应遵守甲方提供的使用说明，合理使用客户关系管理系统；

（2）乙方对使用过程中产生的数据承担保密责任，不得泄露给任何第三方；

（3）乙方因使用不当导致系统损坏或数据丢失的，应承担相应责任。

10.知识产权与保密

10.1知识产权归属

本合同项下甲方的客户关系管理系统及相关知识产权归甲方所有。

10.2保密条款

（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

（2）乙方在租赁期限内及终止后，不得泄露甲方商业秘密。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同