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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游项目资产并购合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同法律依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专有名词解释

3.项目概述

3.1项目背景

3.2项目目标

3.3项目范围

4.交易双方

4.1甲方信息

4.2乙方信息

4.3交易双方的权利与义务

5.交易标的

5.1标的资产概述

5.2标的资产权益

5.3标的资产评估

6.交易价格

6.1交易价格确定

6.2付款方式

6.3付款时间表

7.交割与过户

7.1交割条件

7.2过户手续

7.3交割时间

8.交割后权益及责任

8.1乙方权益

8.2甲方责任

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1知识产权

12.2保密条款

12.3不可抗力

13.合同附件

13.1附件一：资产清单

13.2附件二：财务报表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表及授权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同开发、利用文化旅游资源，实现资产并购，促进双方共同发展。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

（1）文化旅游项目：指以旅游、文化为核心，结合旅游资源和文化遗产，提供旅游产品和服务的项目。

（2）资产：指甲方拥有的，与文化旅游项目相关的实物资产、无形资产和权益。

（3）并购：指甲方通过购买乙方持有的文化旅游项目相关资产，实现对该项目的控制权。

2.2专有名词解释

（1）实物资产：指有形资产，包括土地、房屋、设备、设施等。

（2）无形资产：指无形的资产，包括商标、专利、著作权等。

（3）权益：指甲方对乙方文化旅游项目相关资产的收益、处置等权利。

3.项目概述

3.1项目背景

乙方拥有某文化旅游项目，该项目具有独特的文化底蕴和旅游资源，市场前景广阔。

3.2项目目标

（1）提升甲方文化旅游产业的竞争力。

（2）扩大甲方文化旅游产业的市场份额。

（3）实现甲方与乙方的共赢发展。

3.3项目范围

本合同涉及的文化旅游项目范围为：

（1）项目涉及的实物资产、无形资产和权益。

（2）项目相关的业务、客户、合作伙伴等。

4.交易双方

4.1甲方信息

甲方：文化旅游集团有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：X

4.2乙方信息

乙方：文化旅游发展有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：X

4.3交易双方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供真实、完整的项目信息。

（2）乙方有义务配合甲方进行项目并购的相关工作。

（3）甲方有权对乙方提供的项目信息进行核实，并有权要求乙方进行补充说明。

5.交易标的

5.1标的资产概述

本合同交易标的为乙方持有的某文化旅游项目相关资产，包括但不限于：

（1）项目涉及的实物资产、无形资产和权益。

（2）项目相关的业务、客户、合作伙伴等。

5.2标的资产权益

（1）项目相关资产的收益权。

（2）项目相关资产的处置权。

（3）项目相关资产的经营权。

5.3标的资产评估

乙方应按照合同约定，对交易标的进行评估，并提供评估报告。甲方有权要求乙方对评估结果进行核实。

6.交易价格

6.1交易价格确定

本合同交易价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

6.2付款方式

（1）甲方应在合同签订后十个工作日内，向乙方支付人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）作为首付款。

（2）甲方应在项目交割完成后三十个工作日内，向乙方支付剩余人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）作为尾款。

6.3付款时间表

（1）合同签订后五个工作日内，支付首付款人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）。

（2）项目交割完成后十个工作日内，支付尾款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

8.交割与过户

8.1交割条件

（1）乙方应保证交易标的资产权