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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押房屋按揭贷款合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.房产抵押信息

2.1抵押房产地址

2.2抵押房产评估价值

2.3抵押房产产权状况

2.4抵押物登记手续

2.5抵押权人

3.贷款发放及支付

3.1贷款发放时间

3.2贷款发放方式

3.3贷款支付账户

3.4贷款支付方式

4.还款计划及还款责任

4.1还款计划

4.2还款责任

4.3逾期还款处理

4.4逾期罚息及滞纳金

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用及支付方式

6.贷款变更及提前还款

6.1贷款变更条件

6.2贷款变更程序

6.3提前还款条件

6.4提前还款程序

7.贷款违约及处理

7.1贷款违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房产抵押合同

10.2贷款保险合同

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署方式

11.2合同生效日期

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3其他约定事项

14.合同签署人及日期

14.1借款人签署人

14.2抵押权人签署人

14.3贷款机构签署人

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5贷款用途：用于购买位于____市____区____路的____房产。

2.房产抵押信息

2.1抵押房产地址：____市____区____路____号____室。

2.2抵押房产评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.3抵押房产产权状况：房屋所有权证号为____，该房产为借款人所有，无任何权属纠纷。

2.4抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为____。

2.5抵押权人：____银行。

3.贷款发放及支付

3.1贷款发放时间：自本合同生效之日起____个工作日内。

3.2贷款发放方式：直接转入借款人指定的银行账户。

3.3贷款支付账户：____银行____分行____支行____账户，账号：____。

3.4贷款支付方式：借款人应按照约定的还款计划进行还款。

4.还款计划及还款责任

4.1还款计划：借款人应按照贷款合同约定的还款计划按时足额还款。

4.2还款责任：借款人应承担全部贷款本息的还款责任。

4.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，应按照合同约定支付逾期罚息及滞纳金。

4.4逾期罚息及滞纳金：逾期罚息为逾期本金每日万分之五，滞纳金为逾期本金每日万分之五。

5.贷款保险

5.1保险种类：房屋财产保险。

5.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.3保险期限：与贷款期限一致。

5.4保险费用及支付方式：保险费用由借款人承担，并在贷款发放时一次性支付。

6.贷款变更及提前还款

6.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限、利率等，应提前向贷款机构提出申请。

6.2贷款变更程序：借款人应向贷款机构提交书面申请，经贷款机构审核同意后，双方签订变更协议。

6.3提前还款条件：借款人可随时提前还款，但需提前____个工作日向贷款机构提出申请。

6.4提前还款程序：借款人应按照贷款机构规定的程序办理提前还款手续。

7.贷款违约及处理

7.1贷款违约情形：借款人未按照合同约定按时足额还款、提供虚假资料、违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、滞纳金、赔偿贷款机构损失等。

7.3违约处理程序：贷款机构有权采取法律手段追究借款人的违约责任，包括但不限于诉讼、仲裁等。

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行