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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖代理及评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.代理服务内容

4.1乙方代理职责

4.2甲方配合义务

5.评估服务内容

5.1乙方评估职责

5.2甲方提供资料

6.服务期限

6.1代理服务期限

6.2评估服务期限

7.服务费用

7.1代理服务费用

7.2评估服务费用

7.3付款方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

12.合同生效

13.合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指本合同中出售房产的一方。

1.1.2“乙方”指本合同中接受甲方委托，负责房产买卖代理及评估的一方。

1.1.3“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“代理服务”指乙方根据甲方委托，提供房产买卖过程中的中介、协调、谈判等服务。

1.1.5“评估服务”指乙方根据甲方委托，对房产进行市场价值评估。

1.2术语解释

1.2.1“市场价值”指在正常市场条件下，房产在合理时间内所能实现的价格。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：[房产地址]

3.1.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]

3.1.3房产面积：[房产面积]

3.1.4房产权属证明：[房产权属证明文件编号]

3.2房产权属证明

3.2.1甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.代理服务内容

4.1乙方代理职责

4.1.1乙方负责与有意向购买房产的第三方进行沟通、谈判，促成房产买卖交易。

4.1.2乙方负责协调交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。

4.1.3乙方负责向甲方提供市场行情信息，协助甲方制定合理的出售价格。

4.2甲方配合义务

4.2.1甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的资料和信息。

4.2.2甲方应按时参加交易过程中的相关会议和活动。

5.评估服务内容

5.1乙方评估职责

5.1.1乙方负责对甲方提供的房产进行实地勘察，收集相关数据。

5.1.2乙方根据收集到的数据，运用专业方法对房产进行市场价值评估。

5.2甲方提供资料

5.2.1甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证、维修记录等。

6.服务期限

6.1代理服务期限

6.1.1本合同代理服务期限为[具体期限]，自合同签订之日起计算。

6.2评估服务期限

6.2.1本合同评估服务期限为[具体期限]，自合同签订之日起计算。

7.服务费用

7.1代理服务费用

7.1.1代理服务费用为房产成交价的[具体比例]%。

7.1.2代理服务费用在房产成交后支付。

7.2评估服务费用

7.2.1评估服务费用为[具体金额]元。

7.2.2评估服务费用在合同签订后支付。

7.3付款方式

7.3.1代理服务费用和评估服务费用均可通过银行转账或现金支付。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。

8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1房产买卖交易成功，合同目的实现，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，决定终止合同。

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，以及任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密义务

9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2.2保密义务在本合同终止后仍持续存在。

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