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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度智慧社区建设承包运营协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2政策和法规

1.3技术术语

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

2.4项目周期

3.双方责任和义务

3.1承包方责任和义务

3.2运营方责任和义务

3.3双方合作原则

4.项目实施

4.1项目实施计划

4.2项目进度管理

4.3项目变更管理

4.4项目风险管理

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量控制措施

5.3质量验收标准

6.资金管理

6.1资金支付方式

6.2资金使用管理

6.3资金结算

7.技术支持与服务

7.1技术支持范围

7.2技术服务内容

7.3技术支持与服务的期限

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3保密期限

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权侵权处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效与修订

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

（2）智慧社区：指通过信息化、智能化手段，实现社区管理、服务、安全、环境等方面的优化和提升。

（3）建设承包方：指承担智慧社区建设项目设计与施工的单位。

（4）运营方：指负责智慧社区项目运营管理的单位。

1.2政策和法规

（1）本合同签订和履行过程中，双方应遵守国家有关政策、法规和标准。

（2）如国家政策、法规和标准发生变更，双方应协商一致，调整本合同相关条款。

第二条项目概述

2.1项目背景

（1）为提升社区居住环境，提高居民生活质量，本智慧社区建设项目应运而生。

2.2项目目标

（1）实现社区管理智能化、便捷化。

（2）提供多样化、个性化的社区服务。

2.3项目范围

（1）社区基础设施升级改造。

（2）社区信息化建设。

（3）社区服务功能完善。

2.4项目周期

（1）项目总工期为一年，自合同签订之日起计算。

第三条双方责任和义务

3.1承包方责任和义务

（1）按照项目设计文件、技术规范和施工图纸进行施工。

（2）确保施工质量，符合国家相关标准和规范。

（3）按照合同约定，按时完成项目施工。

3.2运营方责任和义务

（1）负责智慧社区项目的运营管理。

（2）确保项目设施正常运行，为居民提供优质服务。

（3）按照合同约定，按时支付建设承包方相关费用。

第四条项目实施

4.1项目实施计划

（1）制定详细的项目实施计划，明确各阶段任务和时间节点。

（2）双方共同参与项目实施计划的制定和审批。

4.2项目进度管理

（1）按照项目实施计划，定期对项目进度进行跟踪、控制和调整。

（2）确保项目按期完成。

4.3项目变更管理

（1）项目实施过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订变更协议。

（2）变更后的工程量、工期、费用等应重新确定。

4.4项目风险管理

（1）识别项目实施过程中的风险，制定相应的应对措施。

（2）加强项目风险监控，确保项目顺利进行。

第五条质量保证

5.1质量标准

（1）项目质量应符合国家相关标准和规范。

（2）项目验收合格，具备交付使用条件。

5.2质量控制措施

（1）建立质量管理体系，确保项目质量。

（2）对项目实施过程中的关键环节进行质量控制。

5.3质量验收标准

（1）项目验收应按照合同约定和质量标准进行。

（2）验收不合格的，承包方应立即整改，直至合格。

第六条资金管理

6.1资金支付方式

（1）按照合同约定，分阶段支付工程款。

（2）支付方式为银行转账或现金支付。

6.2资金使用管理

（1）资金使用应严格按照合同约定和项目需求进行。

（2）双方应定期对资金使用情况进行监督和审计。

6.3资金结算

（1）项目完成后，双方应按照合同约定进行最终结算。

（2）结算完成后，双方应签署结算确认书。

第八条技术支持与服务

8.1技术支持范围

（1）提供智慧社区系统操作培训。

（2）解答系统使用过程中的疑问。

（3）定期对系统进行维护和升级。

8.2技术服务内容

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