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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游景区物业管理招标委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1招标方

1.2投标方

2.合同标的

2.1旅游景区名称

2.2物业管理范围

2.3物业管理期限

3.物业管理服务内容

3.1安全管理

3.2环境卫生

3.3公共设施维护

3.4客户服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理责任

5.1招标方责任

5.2投标方责任

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1招标方违约责任

7.2投标方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容详细说明

10.2附件二：物业管理费用明细

10.3附件三：合同履行期限表

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容详细说明

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：合同履行期限表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1招标方

1.1.1名称：___________

1.1.2地址：___________

1.1.3联系人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5法定代表人：___________

1.2投标方

1.2.1名称：___________

1.2.2地址：___________

1.2.3联系人：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5法定代表人：___________

2.合同标的

2.1旅游景区名称：___________

2.2物业管理范围：包括但不限于景区内所有建筑物、公共设施、绿化区域、停车场等。

2.3物业管理期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.物业管理服务内容

3.1安全管理

3.1.1负责景区内24小时安全巡逻。

3.1.2定期对景区内消防设施进行维护和检查。

3.1.3处理景区内突发事件和安全事故。

3.2环境卫生

3.2.1定期清理景区内垃圾，保持景区整洁。

3.2.2定期对景区内公共设施进行清洁和维护。

3.2.3负责景区内绿化区域的修剪和养护。

3.3公共设施维护

3.3.1负责景区内所有公共设施的维护和保养。

3.3.2及时修复损坏的公共设施。

3.3.3定期对公共设施进行安全检查。

3.4客户服务

3.4.1负责景区内游客咨询服务。

3.4.2处理游客投诉和纠纷。

3.4.3提供景区内必要的便民服务。

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准：根据景区实际情况，经双方协商确定。

4.2物业管理费支付方式：按月支付，于每月____日前支付上一个月的费用。

4.3物业管理费调整机制：根据物价变动和景区实际情况，经双方协商可进行适当调整。

5.物业管理责任

5.1招标方责任

5.1.1招标方应确保景区内设施设备正常运行。

5.1.2招标方应提供必要的物业管理资料和条件。

5.1.3招标方应配合投标方进行物业管理。

5.2投标方责任

5.2.1投标方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

5.2.2投标方应保证景区内设施设备的安全运行。

5.2.3投标方应遵守国家法律法规和景区管理规定。

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限：自____年____月____日至____年____月____日。

6.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.3合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.违约责任

7.1招标方违约责任

7.1.1招标方未按时支付物业管理费，应向投标方支付滞纳金；

7.1.2招标方未提供必要的物业管理资料