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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假村客房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1客房租赁方信息

1.2客房使用方信息

2.合同标的物及数量

2.1客房类型及数量

2.2客房设施及服务

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.保证金及退还

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.客房使用规定

7.1客房使用范围

7.2客房使用注意事项

8.客房维修及保养

8.1客房维修责任

8.2客房保养责任

9.物业管理及服务

9.1物业管理服务内容

9.2服务时间及方式

10.税费承担

10.1税费承担方

10.2税费种类及金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：客房设施清单

14.2附件二：物业管理服务细则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1客房租赁方信息

1.1.1名称：旅游度假村

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2客房使用方信息

1.2.1名称：公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.合同标的物及数量

2.1客房类型及数量

2.1.1客房类型：标准间

2.1.2客房数量：5间

2.2客房设施及服务

2.2.1客房设施：空调、电视、宽带网络、独立卫生间、24小时热水等

2.2.2客房服务：客房清洁、日常维修、安全保卫等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币500元/间/夜

4.2支付方式及时间：每月1日前支付当月租金，租金支付至旅游度假村财务账户

5.保证金及退还

5.1保证金金额及支付方式：人民币1000元，支付方式同租金

5.2保证金退还条件及时间：租赁期满且无违约行为，退还保证金至客房使用方指定账户，退还时间为租赁期满后5个工作日内

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1客房使用方违反合同约定，经协商无法达成一致

6.1.2旅游度假村因不可抗力因素导致合同无法履行

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1客房使用方未按时支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金

6.2.2旅游度假村未按时提供客房设施或服务，每日按租金的1%支付违约金

7.客房使用规定

7.1客房使用范围：客房仅限客房使用方及陪同人员住宿使用

7.2客房使用注意事项：

7.2.1住宿期间，客房内不得进行任何违法活动

7.2.2住宿期间，客房内不得存放易燃易爆物品

7.2.3住宿期间，客房内不得进行装修或改动设施设备

7.2.4住宿期间，客房内产生的垃圾应按指定地点投放

8.客房维修及保养

8.1客房维修责任

8.1.1旅游度假村负责客房的日常维修和保养工作

8.1.2客房使用方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知旅游度假村

8.1.3旅游度假村应在接到通知后24小时内进行维修或更换

8.2客房保养责任

8.2.1客房使用方应爱护客房内的设施设备，避免人为损坏

8.2.2客房使用方应保持客房的整洁，不得在客房内乱丢垃圾

8.2.3客房使用方不得在客房内进行任何可能损坏设施设备的活动

9.物业管理及服务

9.1物业管理服务内容

9.1.1旅游度假村提供24小时安全巡逻服务

9.1.2旅游度假村提供客房清洁服务，每日进行一次

9.1.3旅游度假村提供公共区域清洁服务，每日进行一次

9.1.4旅游度假村提供餐饮、娱乐等综合服务

9.2服务时间及方式

9.2.1服务时间为每日6:00至22:00

9.2.2服务方式为电话预约或现场咨询

10.税费承担

10.1税费承担方

10.1.1旅游度假村负责缴纳客房租赁相关的税费

10.1.2客房使用方按照国家规定缴纳应由其承担的税费

10.2税费种类及金额

10.2.1税费种类：增值税、城市维护建设税、教育费附加等

10.2.2税费金额：根据国家最新政策