二零二五年度文化创意园区租赁合同详细版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度文化创意园区租赁合同详细版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景系甲方拥有文化创意园区土地使用权，乙方有意租赁该园区进行文化创意项目开发。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方在文化创意园区租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）文化创意园区：指集文化创意产业、科技研发、教育培训、展览展示、休闲娱乐等功能于一体的综合性园区。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方文化创意园区的期限。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

（1）文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为支撑，以文化产品和服务为载体的产业。

（2）租赁：指甲方将文化创意园区使用权在一定期限内转让给乙方使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用文化创意园区进行监督管理。

（3）甲方应保证文化创意园区的安全、卫生、环保等设施符合国家相关标准。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用文化创意园区。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

文化创意园区地址：_________________________

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按照甲方要求履行相关义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自行终止。

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。

（3）法律法规变更导致本合同无法履行，本合同自行终止。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁期满手续。

（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

（3）法律法规变更导致本合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将文化创意园区交还给甲方。

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（3）法律法规变更导致本合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付基本租金。

（2）物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定，支付物业管理费。

（3）公共设施使用费：乙方使用园区内的公共设施，应按照规定支付使用费。

（4）其他费用：根据实际使用情况，乙方应支付的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定账户。

（2）现金支付：乙方可凭相关凭证在甲方指定地点现金支付。

7.3支付时间

（1）基本租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

（2）物业管理费及其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前支付相应费用。

7.4支付章件

乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，作为支付证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定提供文化创意园区，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收部分。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方擅自改变文化创意园区用途，甲方有权要求乙方承担