二零二四年度商业综合体消防通风设备租赁与维护协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体消防通风设备租赁与维护协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.合同标的

3.1消防通风设备名称

3.2设备型号及规格

3.3设备数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

6.维护责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.设备使用

7.1使用范围

7.2使用规定

8.设备维修

8.1维修范围

8.2维修责任

9.设备保养

9.1保养周期

9.2保养责任

10.设备验收

10.1验收时间

10.2验收标准

10.3验收程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：商业综合体管理有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

2.乙方信息

2.1乙方名称：消防通风设备有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

3.合同标的

3.1消防通风设备名称：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统

3.2设备型号及规格：详见附件《设备清单》

3.3设备数量：共计10套

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币万元整

5.2支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：甲方应于每月的5日前，将租金汇入乙方指定账户

6.维护责任

6.1甲方责任：负责消防通风设备的正常使用，包括但不限于操作、维护和管理。

6.2乙方责任：负责消防通风设备的日常维护和保养，确保设备处于良好状态。

7.设备使用

7.1使用范围：乙方租赁的消防通风设备仅限于甲方商业综合体内部使用。

7.2使用规定：乙方应遵守国家有关消防通风设备的法律法规和操作规程，确保设备安全、有效运行。

8.设备维修

8.1维修范围：乙方负责对消防通风设备进行日常维修和紧急抢修。

8.2维修责任：设备在租赁期间出现故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在48小时内完成维修。

9.设备保养

9.1保养周期：每季度对消防通风设备进行一次全面保养。

9.2保养责任：乙方负责保养计划的制定和实施，确保设备性能符合要求。

10.设备验收

10.1验收时间：设备交付使用前，甲方应在乙方指导下进行验收。

10.2验收标准：以国家相关标准和设备制造商的技术参数为准。

10.3验收程序：验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。

11.2乙方违约责任：若乙方未按时完成维修或保养，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：无

13.合同解除

13.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。

13.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。

14.其他约定

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同附件：本合同附件包括《设备清单》和《保养维护计划》。

14.3合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方等，其具体定义和角色由合同双方另行约定。

15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、专业性和效率，确保合同目的的实现。

16.第三方介入条件

16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。

16.2第三方介入需具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同约定的职责。

17.第三方介入程序

17.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合