二零二四年度城市小产权房屋买卖合同补充协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度城市小产权房屋买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.1.协议双方基本信息

1.2.协议标的物

1.3.协议标的物现状及权属情况

1.4.协议标的物价格及支付方式

1.5.协议标的物交付时间及方式

1.6.协议标的物产权转移登记

1.7.双方权利义务

1.8.违约责任

1.9.争议解决方式

1.10.协议生效及终止

1.11.协议附件

1.12.协议变更及解除

1.13.其他约定事项

1.14.协议签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1.协议双方基本信息

1.1.1.出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或办公地址）。

1.1.2.买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或办公地址）。

1.1.3.协议签订日期：____年____月____日。

1.2.协议标的物

1.2.1.标的物名称：____城市____区____街道____号____栋____单元____室。

1.2.2.标的物面积：____平方米。

1.2.3.标的物用途：____（住宅、商业等）。

1.3.协议标的物现状及权属情况

1.3.1.标的物现状：____（空置、出租等）。

1.3.2.标的物权属：出卖方对该标的物拥有合法的买卖权，并保证标的物不存在任何权属纠纷。

1.4.协议标的物价格及支付方式

1.4.1.标的物总价款：____元整。

1.4.2.支付方式：买受方应于____年____月____日前，将标的物总价款的____%作为定金支付给出卖方，剩余款项在标的物交付后____个工作日内支付清。

1.5.协议标的物交付时间及方式

1.5.1.交付时间：买受方应在____年____月____日前，取得标的物的占有权。

1.5.2.交付方式：出卖方应将标的物的钥匙及相关证件交予买受方，买受方应在验收无误后签收。

1.6.协议标的物产权转移登记

1.6.1.出卖方应协助买受方办理标的物的产权转移登记手续。

1.6.2.买受方应在取得标的物产权证后____个工作日内，将产权证复印件及登记费支付给出卖方。

1.7.双方权利义务

1.7.1.出卖方义务：

（1）保证标的物不存在任何权属纠纷；

（2）按照约定的时间、方式交付标的物；

（3）协助买受方办理产权转移登记手续；

（4）履行合同约定的其他义务。

1.7.2.买受方义务：

（1）按照约定的时间和方式支付标的物总价款；

（2）在标的物交付后，对标的物进行合理使用，并承担相应的维修责任；

（3）履行合同约定的其他义务。

8.违约责任

8.1.出卖方违约责任：

（1）如出卖方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金；

（2）如出卖方未保证标的物权属，导致买受方无法办理产权转移登记，出卖方应退还买受方已付的全部款项，并支付____%的违约金；

（3）如出卖方提供的标的物存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付全部款项，并支付____%的违约金。

8.2.买受方违约责任：

（1）如买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金；

（2）如买受方未在规定时间内办理产权转移登记，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金；

（3）如买受方违反合同约定，擅自改变标的物用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

9.2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

10.协议生效及终止

10.1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.本协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

11.协议附件

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物交付清单；

（3）其他双方认为必要的文件。

12.协议变更及解除

12.1.本协议的任何变更或解除，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

12.2.协议变更或解除后，原协议中的未尽事宜，双方另行协商解决。

13.其他约定事项

13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2.本合同中如遇法律、法规或政策调整，按调整后的规定执行。

14.协议签署及生效日期

14.1.本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

14.2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.1.出卖方（签字/盖章）：____