二零二四年度城市综合体委托中介居间房屋使用权及物业管理服务合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体委托中介居间房屋使用权及物业管理服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.房屋使用权及物业管理服务内容

2.1房屋使用权

2.2物业管理服务

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.房屋使用权的交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.物业管理服务标准

5.1服务项目

5.2服务内容

5.3服务标准

6.物业管理费用

6.1费用构成

6.2收费标准

6.3付款方式

7.房屋使用权的变更及转让

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3转让条件

7.4转让程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：物业管理服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

2.房屋使用权及物业管理服务内容

2.1房屋使用权

2.1.2标的房屋的面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

2.2物业管理服务

2.2.1乙方负责对标的房屋进行物业管理，包括但不限于：安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。

2.2.2物业管理服务区域：____________________。

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.房屋使用权的交付及验收

4.1交付时间：____年____月____日

4.2验收标准：

4.2.1标的房屋应具备法律规定的交付条件，符合设计文件、合同约定以及国家有关标准。

4.2.2乙方在验收时，应按照甲方提供的房屋清单和设计文件进行验收。

4.3验收程序：

4.3.1甲方应在交付前将标的房屋的相关资料提供给乙方。

4.3.2乙方在验收时，应通知甲方到场。

4.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

5.物业管理服务标准

5.1服务项目：

5.1.1安全保卫：24小时巡逻，确保标的房屋及周边环境安全。

5.1.2环境卫生：定期进行清洁、绿化、垃圾清运等。

5.1.3设施设备维护：定期检查、维修、保养标的房屋内的设施设备。

5.2服务内容：

5.2.1乙方应按照服务项目要求，提供优质的物业管理服务。

5.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理服务的合法性。

5.3服务标准：

5.3.1安全保卫：确保标的房屋及周边环境安全无事故。

5.3.2环境卫生：保持标的房屋及公共区域整洁、卫生。

5.3.3设施设备维护：确保标的房屋内的设施设备正常运行。

6.物业管理费用

6.1费用构成：

6.1.1保安费

6.1.2清洁费

6.1.3绿化费

6.1.4设施设备维护费