二零二四年度生态住宅区有产权车位租赁及增值服务合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态住宅区有产权车位租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系人

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系人

2.车位基本信息

2.1车位位置

2.2车位编号

2.3车位面积

2.4车位类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款违约责任

5.使用规定

5.1使用范围

5.2使用时间限制

5.3使用规则

5.4禁止事项

6.维修及保养责任

6.1甲方维修保养责任

6.2乙方维修保养责任

6.3甲方维修保养费用

6.4乙方维修保养费用

7.增值服务内容

7.1增值服务项目

7.2增值服务标准

7.3增值服务费用

7.4增值服务期限

8.车位使用变更

8.1车位变更条件

8.2车位变更程序

8.3车位变更费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：生态住宅区管理有限公司

1.2甲方（出租方）地址：省市区路号

1.3甲方（出租方）联系人：

1.4乙方（承租方）名称：

1.5乙方（承租方）地址：省市区路号

1.6乙方（承租方）联系人：

2.车位基本信息

2.1车位位置：生态住宅区地下停车场

2.2车位编号：B101

2.3车位面积：12平方米

2.4车位类型：普通车位

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续签方式：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2支付方式：银行转账

4.3付款时间：每月1日前

4.4逾期付款违约责任：逾期付款每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。

5.使用规定

5.1使用范围：仅限乙方个人车辆停放使用

5.2使用时间限制：每日6:00至22:00

5.3使用规则：遵守停车场管理规定，不得占用消防通道、应急车道等

5.4禁止事项：禁止停放危险品、违禁品及非法改装车辆

6.维修及保养责任

6.1甲方维修保养责任：负责车位的日常维护保养，确保车位安全使用

6.2乙方维修保养责任：负责车辆自身的维修保养，确保车辆处于良好状态

6.3甲方维修保养费用：由甲方承担

6.4乙方维修保养费用：由乙方自行承担

7.增值服务内容

7.1增值服务项目：24小时停车场安保服务、车辆清洁服务、临时停车服务

7.2增值服务标准：参照甲方制定的收费标准执行

7.3增值服务费用：根据实际使用情况，由乙方按收费标准支付

7.4增值服务期限：与租赁期限一致

8.车位使用变更

8.1车位变更条件：因乙方个人原因需要变更车位，且甲方同意的情况下

8.2车位变更程序：乙方提出变更申请，甲方审核同意后，双方签订变更协议

8.3车位变更费用：根据变更前后车位的租金差额计算，并支付给甲方

9.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按时提供车位或提供车位不符合约定，应向乙方支付违约金，金额为一个月租金

9.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为一个月租金；乙方擅自改变车位用途或损坏车位，应赔偿相应损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

10.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决费用：由败诉方承担

11.合同解除

11.1合同解除条件：租赁期限届满，合同自然解除；任何一方违约，另一方有权解除合同

11.2合同解除程序：解除合同需提前一个月书面通知对方

11.3合同解