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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚协议书买房

甲方（离婚方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（离婚方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（具体地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关房产法律法规以及双方特定的离婚要求。

2.房产质量要求

双方确认，所涉房产无任何未披露的债务或法律纠纷，且房产质量符合入住标准。

二、房产分割

1.房产分割方案

房产1：归甲方所有。

房产2（如有）：归乙方所有。

2.房产分割的具体安排

双方应于合同签订后的______个工作日内完成房产过户手续，并确保房产权属明确。

三、费用承担

1.房产过户费用

房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照法律规定各自承担。

2.房产贷款及还款责任

如房产存在未还清的贷款，双方应共同协商解决贷款的偿还问题，明确各自的还款责任。

四、其他约定

1.保密条款

双方同意对本协议内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整房产分割方案，但应与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照约定支付相关费用。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查验与验收

1.查验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关房产法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房产过户费用

房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照法律规定各自承担。

3.尾款

在乙方完成所有房产过户手续且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本离婚协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约