二零二四年度物业管理公司社区养老服务中心运营与管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理公司社区养老服务中心运营与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2社区养老服务中心名称

1.3双方法定代表人或授权代表姓名

1.4双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理公司提供的服务

2.2社区养老服务中心提供的服务

2.3双方共同承担的服务

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.服务标准及质量要求

4.1服务标准

4.2质量要求

4.3质量监控措施

5.双方权利义务

5.1物业管理公司权利义务

5.2社区养老服务中心权利义务

5.3双方共同权利义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3通知送达

12.合同附件

12.1服务内容明细

12.2服务标准明细

12.3费用明细

12.4其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理公司

1.2社区养老服务中心名称：社区养老服务中心

1.3双方法定代表人或授权代表姓名：

1.3.1物业管理公司：

1.3.2社区养老服务中心：

1.4双方联系方式：

第二条合同标的及服务内容

2.1物业管理公司提供的服务：

2.1.1负责社区养老服务中心的日常物业管理

2.1.2负责设施的维护与保养

2.1.3负责公共区域的清洁与绿化

2.2社区养老服务中心提供的服务：

2.2.1提供老年人生活照料服务

2.2.2提供老年人健康保健服务

2.2.3组织老年人文体活动

2.3双方共同承担的服务：

2.3.1共同维护社区养老服务中心的秩序和安全

2.3.2共同推进社区养老服务的质量提升

第三条服务期限及费用

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2服务费用：人民币万元整

3.3费用支付方式：

3.3.1按季度支付，每个季度末前支付下季度费用

3.3.2支付方式为银行转账

3.4费用调整机制：

3.4.1如市场物价或政策变动导致成本上升，双方可协商调整费用

第四条服务标准及质量要求

4.1服务标准：

4.1.1物业管理公司按照国家标准和行业标准提供服务

4.1.2社区养老服务中心按照服务协议提供专业服务

4.2质量要求：

4.2.1物业管理公司确保社区养老服务中心设施设备完好

4.2.2社区养老服务中心确保服务质量满足老年人需求

4.3质量监控措施：

4.3.1定期进行服务质量检查

4.3.2建立服务质量反馈机制

第五条双方权利义务

5.1物业管理公司权利义务：

5.1.1享有服务费用的收取权

5.1.2享有对社区养老服务中心设施设备的维护权

5.1.3享有对服务质量的监督权

5.2社区养老服务中心权利义务：

5.2.1享有物业管理公司提供的服务

5.2.2享有对服务质量的改进权

5.2.3享有对物业管理公司服务不满时的投诉权

5.3双方共同权利义务：

5.3.1共同维护社区养老服务中心的正常运营

5.3.2共同保障老年人的合法权益

第六条违约责任

6.1违约情形：

6.1.1物业管理公司未按时提供服务

6.1.2社区养老服务中心未按时提供或未提供约定服务

6.1.3双方未履行合同约定的其他义务

6.2违约责任承担：

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失

6.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的%

6.3违约赔偿：

6.3.1违约方应赔偿