2025年商业楼租赁合同9篇.docx

2025年商业楼租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商业楼位于__________________（具体地址）。

2.商业楼的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证记载为准。

3.商业楼的楼层、格局、附属设施等具体情况见本合同附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商业楼，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方商业楼的租金为每年______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______年一付，乙方应在每年租赁期满前______个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、商业楼的用途及经营方式

1.乙方租赁商业楼的用途为______（如办公、商业经营等）。

2.乙方在租赁期间，有权自主经营，但不得擅自改变商业楼的用途。如需改变用途，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、商业楼的交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将商业楼交付给乙方使用。

2.乙方在接收商业楼时，应对商业楼进行验收，如发现问题，应在交接时向甲方提出，由甲方负责修复。

3.商业楼的交付及验收情况详见本合同附件《物业交接清单》。

六、商业楼的使用管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用商业楼及其附属设施，不得擅自拆改、扩建。如需拆改或扩建，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商业楼及其附属设施，如因保管不善造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，应承担商业楼的水、电、暖、物业管理等费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每期的第___个月的前___日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之___向甲方支付违约金。

四、租赁物业的使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方如需装修租赁物业，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起___日内将保证金全额退还乙方。

3.若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应交付租赁物业时确保租赁物业处于良好使用状态。

3.甲方应确保租赁物业的权属清晰，无争议。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方