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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

还原拆迁房买卖合同模板范文

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如具体位置、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

该房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如面积、产权状况等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方同意出售房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

实际交易价格以双方最终书面确认为准，该价格根据房屋实际情况和约定计算得出。

2.支付方式

a.首付款：在合同签订后______个工作日内支付房款的______%；

b.尾款：在房屋交付后______个工作日内支付房款的______%。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

对于房屋过户、交房手续等后续事项，甲方应协助乙方在规定时间内办理完毕。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方保证所出售的房屋为自有产权，不存在任何产权纠纷。

2.乙方在房屋交付前应自行承担房屋可能存在的风险和责任。

3.双方应按照合同约定履行各自的义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

在房屋交付前，自行承担房屋可能存在的风险和责任。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故延迟办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付款项的利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房款不符合合同要求，应负责按照合同约定支付相应款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同