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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文创园区物业综合管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1合同双方

2.2法定代表人

2.3联系信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.服务期限与时间

4.1服务期限

4.2服务时间

5.服务标准与要求

5.1服务标准

5.2服务要求

6.服务费用与支付

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3付款期限

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理责任

7.2物业管理义务

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2附件

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“文创园区”指位于[具体地址]的，以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、休闲等功能于一体的综合性园区。

1.1.2“物业管理”指对文创园区的公共区域、设施设备、环境卫生、安全保障等进行的管理和维护。

1.1.3“物业管理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于清洁、绿化、安保、维修、公共区域管理等服务。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供物业管理服务的起始日期至终止日期。

1.1.5“服务时间”指乙方为甲方提供物业管理服务的时间段，包括全天候服务及特定时段服务。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定名词，其含义应参照本合同第一条第1.1款的定义。

第二条双方基本信息

2.1合同双方

2.1.1甲方：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，住所地：[甲方住所地]。

2.1.2乙方：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，住所地：[乙方住所地]。

2.2法定代表人

2.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]。

2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]。

2.3联系信息

2.3.1甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

2.3.2乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

第三条物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.1.1甲方提供的文创园区内的所有公共区域。

3.1.2文创园区内的所有设施设备，包括但不限于供水、供电、供暖、供气、电梯、消防设施等。

3.1.3文创园区内的绿化带、停车场、道路、广场等。

3.2物业管理内容

3.2.1清洁服务：负责文创园区内的公共区域、设施设备、垃圾处理等清洁工作。

3.2.2绿化服务：负责园区内绿化的养护、修剪、施肥等工作。

3.2.3安保服务：负责园区内的安全巡逻、门卫管理、消防监控等工作。

3.2.4维修服务：负责园区内设施设备的日常维修和保养。

3.2.5公共区域管理：负责园区内公共区域的日常管理，包括但不限于秩序维护、标识标牌管理、活动组织等。

第四条服务期限与时间

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限年数]年。

4.2服务时间

4.2.1乙方应按照甲方要求，在服务期限内，全天候提供物业管理服务。

4.2.2乙方应在服务时间内，按照国家标准和行业规范，保证服务质量和效率。

第五条服务标准与要求

5.1服务标准

5.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和服务规范，提供符合要求的物业管理服务。

5.1.2乙方应定期对物业管理服务进行自检和整改，确保服务质量和效果。

5.2服务要求

5.2.1乙方应确保园区内的设施设备正常运行，发现故障及时修复。

5.2.2乙方应保证园区内的环境卫生，确保无垃圾堆积、无杂物乱放。

5.2.3乙方应加强安保工作，确保园区内人员及财产安全。

第六条服务费用与支付

6.1服务费用

6.1.1乙方为甲方提供物业管理服务的费用为人民币[服务费用]元/年。

6.1.2服务费用包含但不限于清洁、绿化、安保、维修、公共区域管理等费用。

6.2支付方式

6.2.1甲方应