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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁规范管理标准合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2水电费用承担

2.3物业管理费及缴纳方式

3.商铺使用规范

3.1商铺用途

3.2使用范围及限制

3.3商铺装修及改造

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及流程

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理

6.商铺维修及保养

6.1商铺维修责任

6.2商铺保养责任

6.3商铺设施损坏赔偿

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3转让及转租手续

8.违约责任

8.1租金违约责任

8.2合同解除违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1双方约定事项

12.2特别约定事项

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方名称：[出租方名称]

1.1.2出租方地址：[出租方地址]

1.1.3出租方联系方式：[出租方电话]

1.1.4承租方名称：[承租方名称]

1.1.5承租方地址：[承租方地址]

1.1.6承租方联系方式：[承租方电话]

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：[商铺名称]

1.2.2商铺地址：[商铺地址]

1.2.3商铺面积：[商铺面积]

1.2.4商铺用途：[商铺用途]

1.2.5商铺权属证明文件：[权属证明文件名称]

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.3.3租赁期限：[租赁期限]

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：[租金总额]

2.1.2租金支付周期：[支付周期，如每月]

2.1.3首次支付日期：[首次支付日期]

2.1.4每期租金支付日：[每期支付日]

2.1.5支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

2.2水电费用承担

2.2.1水电费用缴纳人：[承租方/出租方]

2.2.2水电费用结算周期：[结算周期，如每月]

2.3物业管理费及缴纳方式

2.3.1物业管理费金额：[物业管理费金额]

2.3.2缴纳周期：[缴纳周期，如每月]

2.3.3缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金等]

3.商铺使用规范

3.1商铺用途

3.1.1商铺仅限于合法经营用途，不得从事违法活动。

3.1.2未经出租方同意，不得改变商铺用途。

3.2使用范围及限制

3.2.1商铺使用范围仅限于合同约定的地址和面积。

3.2.2不得在商铺内从事噪音大、污染严重或影响周边环境的活动。

3.3商铺装修及改造

3.3.1装修及改造需经出租方同意，并遵守相关规定。

3.3.2装修及改造完成后，承租方需将商铺恢复原状。

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额及缴纳方式

4.1.1保证金金额：[保证金金额]

4.1.2缴纳日期：[缴纳日期]