二零二五版正规房屋买卖合同格式范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版正规房屋买卖合同格式范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：房屋位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：房屋位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定要求（如户型、朝向、装修等）。

2.房屋权属

乙方保证所出售房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且乙方对该房屋拥有完全的处分权。

乙方承诺在合同签订后______个工作日内，向甲方提供房屋产权证书等相关证明文件。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余房屋总价款的______%，即______元，甲方应在房屋交付前______个工作日内支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方出售的房屋存在产权纠纷或不符合约定要求，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和了解，有权要求乙方提供房屋的相关资料和证明。

有权在房屋交付前对房屋进行检验，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方修复或降价。

义务：

在合同签订后按照约定支付房屋总价款。

遵守合同约定，不得擅自更改房屋用途或进行任何未经乙方同意的装修改造。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间支付房屋总价款。

在房屋交付后，有权要求甲方妥善使用房屋，不得擅自破坏房屋结构或设施。

义务：

保证所出售房屋的真实性、合法性，并提供相关证明文件。

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方，并确保房屋质量符合约定标准。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在合同约定的日期前将房屋交付给甲方。

房屋交付时，乙方应提供房屋产权证书、水电煤气过户证明等文件。

2.房屋验收

甲方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。

验收合格后，甲方应在验收报告中签字确认。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

房屋交付并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方在房屋交付后擅自破坏房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长