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工地合同协议样本

?甲方（发包方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方有[具体工程项目名称]的建设需求，乙方具备相应的工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程项目承包给乙方施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程项目名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模：

[详细描述工程包含的具体项目，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等，可按照分部工程进行细分阐述]

工程规模：[说明工程占地面积、建筑面积、层数、高度等具体规模指标]

4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，在此详细填写]

5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款、政府拨款等]

二、工程承包范围

1.承包范围：

包括但不限于[详细列举乙方负责施工的具体内容，涵盖从工程前期准备到竣工验收全过程的各项工作，如场地平整、土方工程、建筑材料采购及运输、各分项工程施工、设备安装调试等]。

特别注明：与本工程相关的[一些特殊工作或特定区域，例如地下管线迁移协调工作（若有）、红线外临时施工道路修建与维护（若涉及）等]也在乙方承包范围内。

2.承包方式：

乙方采用[具体承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式进行本工程承包。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。工期计算以开工通知发出之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.工期延误：

若因甲方原因导致工期延误，乙方应在延误情况发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[x]天内给予确认，并相应顺延工期。

若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、质量标准

1.工程质量要求：本工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。

2.质量保修：

乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体保修年限]年。

在质量保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修责任。若乙方接到甲方的维修通知后，未能在[x]小时内响应，甲方有权自行组织维修，维修费用由乙方承担，甲方可直接从乙方的质量保修金中扣除。

质量保修金为合同总价款的[x%]，在质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在[x]天内将质量保修金无息返还给乙方。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后的[x]天内进行审核确认，并在确认后的[x]天内向乙方支付当月已完工程量对应价款的[x%]。

工程竣工验收合格后：乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后的[x]天内完成审核。审核完毕后[x]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。

质量保修金：如前所述，在质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在[x]天内将质量保修金无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

有权根据工程实际需要对工程设计进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。

2.义务：

负责办理工程建设所需的相关手续，提供施工场地及施工条件，并确保施工场地具备施工条件。

向乙方提供施工所需的图纸及技术资料，并进行技术交底。

协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。