二零二四年度物业小区物业费结算与退费合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业小区物业费结算与退费合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.物业服务范围与标准

3.物业服务费用及计算方法

4.物业服务费用的收取与支付

5.物业服务费用的结算与调整

6.物业服务费用的退费条件与程序

7.物业服务费用的违约责任

8.物业服务合同解除与终止

9.物业服务合同争议解决方式

10.合同生效、变更与终止

11.合同附件及补充条款

12.合同签署与生效日期

13.合同履行与监督

14.合同其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

第二条物业服务范围与标准

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

2.3物业服务设施设备

第三条物业服务费用及计算方法

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用计算方法

3.3物业服务费用调整机制

第四条物业服务费用的收取与支付

4.1物业服务费用收取方式

4.2物业服务费用支付时间

4.3物业服务费用支付方式

第五条物业服务费用的结算与调整

5.1物业服务费用结算周期

5.2物业服务费用调整条件

5.3物业服务费用调整程序

第六条物业服务费用的退费条件与程序

6.1物业服务费用退费条件

6.2物业服务费用退费程序

6.3物业服务费用退费时间

第七条物业服务费用的违约责任

7.1物业服务费用逾期支付责任

7.2物业服务费用不足支付责任

7.3物业服务费用调整争议处理

第八条物业服务合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

8.4合同解除与终止后的费用结算

第九条物业服务合同争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用承担

第十条合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止通知

10.4合同终止后的后续处理

第十一条合同附件及补充条款

11.1附件内容

11.2补充条款的纳入

11.3附件与补充条款的效力

第十二条合同签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3生效条件

第十三条物业服务合同履行与监督

13.1履行义务

13.2履行监督

13.3履行报告

第十四条合同其他未尽事宜

14.1争议解释

14.2法律适用

14.3合同的补充

14.4合同的解除与终止条件

14.5合同的修改与补充程序

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的定义与角色

1.1第三方的定义

1.2第三方的角色

1.3第三方的选择与授权

2.第三方介入的条件与程序

2.1介入条件

2.2介入程序

2.3介入通知

3.甲乙方的额外条款及说明

3.1甲方的额外条款

3.1.1甲方的权利

3.1.2甲方的义务

3.1.3甲方的责任

3.2乙方的额外条款

3.2.1乙方的权利

3.2.2乙方的义务

3.2.3乙方的责任

4.第三方的责任限额

4.1责任限额的定义

4.2责任限额的计算方法

4.3责任限额的适用范围

5.第三方的责权利界定

5.1第三方的权利

5.1.1第三方的介入权

5.1.2第三方的信息获取权

5.1.3第三方的独立判断权

5.2第三方的义务

5.2.1第三方的尽职调查义务

5.2.2第三方的专业判断义务

5.2.3第三方的保密义务

5.3第三方的责任

5.3.1第三方的法律责任

5.3.2第三方的违约责任

5.3.3第三方的侵权责任

6.第三方与其他各方的划分说明

6.1第三方与甲方的关系

6.1.1第三方与甲方之间的合同关系

6.1.2第三方与甲方之间的责任划分

6.2第三方与乙方的关系

6.2.1第三方与乙方之间的合同关系

6.2.2第三方与乙方之间的责任划分

6.3第三方与物业小区业主的关系

6.3.1第三方与业主之间的服务关系

6.3.2第三方与业主之间的权益保障

7.第三方介入的合同补充条款

7.1第三方介入的合同条款

7.2第三方介入的费用承担

7.3第三方介入的成果验收

7.4第三方介入的争议解决

8.第三方介入的合同终止与解除

8.1第三方介入的合同终止条件

8.2第三方介入的合同解除条件

8.3第三方介入的合同终止与解除程序

9.第三方介入的合同变更

9.1第三方介入的合同变更条件

9.2第三方介入